山东省房价走势图 2017年房价上涨的三大原因

今年年初以来，全国的楼盘都处于一片火热的状态下，成交量和房价都纷纷保持着上升的趋势，这对于需要购买的人来说，无疑是件很难过的事，因为对于房价的走势也更为关注，下面小编就给大家介绍下山东省房价走势图吧。

山东省房价走势图

1、从相关指数表明，该地区上半年的新建住宅呈现持续上升的状态，从1月初的最低价8650元/㎡一路上涨，最终在6月份达到了8828元/㎡，短短半年，该地区的价格就上涨了178元/㎡。

2、从全国的状况来看，在6月份，众多城区新建楼盘的价格在11817元/㎡，环比上升了1.3%，同比收窄了0.38%，从涨跌城市中看，有73个城市的环比上涨，22个呈现下降趋势，5个城市持平。

3、从供应情况来看，重点城区的推盘量有所回落，开盘的出售情况较好，不过市场仍然存在供不应求的现象，从需求情况来看，热点城市的收紧策略效果明显，有些城市的成交量进一步回落。

山东省房价走势图：2017年房价上涨的三大原因

一、需求拉动

从人口数量来看，该省城新增城区以每年1.5%的趋势上升，人口数目则达到200万人左右；再加上新增城区的结婚人口，形成了庞大的刚性需求，而家庭收入的上升和二胎政策的开放，在一定程度上增加了改善性需求。

二、成本推动

由于土地的价格在不断的上升，人工费也在大幅度增长，在加上大家对生活的要求越来越高，从而推动了成本的提升。

三、政策驱动

现如今，国家的很多相关政策都鼓动住房消费，有效的激进了需求的释放，在今年的上半年，新建住宅同比增长了16.5%，同比去年增加了11个百分点。

小结：好了，以上就是关于山东省房价走势图的内容了，对于要买房的人来说，相信看了该篇文章后对您大有帮助，最后小编想说，在买房时，一定要看准时机再下手。