1 好后悔好伤心想重来行不行
再一次我就不会走向这样的结局
······
请允许小博唱首歌
为什么呢
往下看你就知道了
虽说说下雨要打伞，可是在屋里也要打伞你见过吗？
墙上这么大的缝？难道这是为了通风吗
合同明明是138的面积，怎么都不到130呢？
烦
这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓，面积不符，设施不到位……这些都是购买新房可能出现的问题。而现在很多业主根本就没意识到验房的重要性，匆忙收房后发现房屋存在各种质量问题，这时候业主就变成窦娥冤了，还要花钱去修补。因此，验房也是不容忽视的。
很多业主对收房验房的时候非常迷惑，需要验哪几项？怎么验收？今天就给大家介绍一下毛坯房的验收。
1 在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。
2 检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
3 检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
4 检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
5 检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
6 检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。
确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。
关于如何验房，小博就介绍到这，希望对您有所帮助。要说验房还是找一个专业人士来验比较好哦。博若森可以提供免费验房哦，专业设计师给您验房，让您收房更安心。
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