跃层是啥？
提到跃层，
我相信肯定有人是懵逼的。
只听过复式、别墅，
还有跃层这一说？
是的，没错，
作为一种新颖的住宅模式，
越来越多的家庭开始选择这种“类别墅”的装修模式：
跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。 首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，、、、、及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、、卫生间等。
貌似这个玩法hin不错，
想想一人独霸两个楼层就笑~
得意的笑~
小跃层让你体验一把别墅的感觉！
设计要点
1、跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，层高约5.6m，上下两层完全隔离，两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用的小楼梯连接。
2、跃层多见于多层住宅设计的最高层房屋设计。
3、选择跃层户型的一般为年轻业主，在风格上倾向于现代风格、简约风格、田园风格，以及地中海风格。
4、跃层在首层一般安排起居、厨房、餐厅和客卫，体检允许，还会有一间卧室，二层安排卧室、书房、主卫等。在装饰档次上，要根据不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。
5、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别。
跃层住宅的功能要齐全，
分区要明确
跃层住宅有足够的空间可以分割，可按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足业主休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需求，同事也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需求。另外，功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、烹饪、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧室又可以设老人房、儿童卧室、客房、佣房等，以满足不同需求。
跃层户型优缺点对比
优点
l 拥有较好的见光面，提供优质的采光、通风效果。
l 户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求。
l 功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。
缺点
l 户内楼梯要占去一定的面积。
l 二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患。
l 上下楼对于老人、儿童不方便。
l 跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。
利用中空设计的客厅凸显跃层住宅的尊贵
跃层住宅中一般客厅部分都是中空设计，是楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光和通风效果，更有利于家庭人员间的沟通交流，也是室内有了一定的高差。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显出豪华感。例如，在做吊顶时，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。
楼梯是跃层住宅的点睛之笔
楼梯是跃层住宅装修中的一个点睛之笔，一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性。为了节约空间，其形状一般为U形、L形；但S形旋转楼梯则更有弧度韵味，具备现代感，空间也变得更加紧凑。在楼梯下的空间装饰几盆花卉盆景、饲养虫鱼，无不令空间更富有活力和动感。在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，最好为冷暖色的自然过渡；往往与扶拦的色彩相互匹配，相得益彰。
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