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【免费验房】这样的承重墙你敢住?

建材管理员扫街小哥

06-23

6月22日南宁龙光君御华府小区验房记

齐家网免费验房一直是我们坚持在做的一项公益活动,三年来,在南宁市得到了各个小区业主的肯定与支持,在装修业主中形成了良好的口碑!6月初龙光君御华府的业主们通过百度搜索及亲朋好友的推荐,找到了齐家网的工作人员,咨询我们的免费验房活动。得知同一个小区需满5户方可参与活动,业主相互联系告知,一时之间近十多户的业主纷纷报名,在众多报名当中,我们6月22日10:00来到了第一户业主曹先生的家中进行验房活动......未完待续......

【齐家免费公益验房活动进行中...】

等了快两年的房子终于交付了,龙光君御华府6栋的曹先生满心欢喜,6月22日一大早便约上我们齐家网的公益验房师尹工,早早收房去啦!

【工欲善其事必先利其器】齐家网专业验房师尹工 备齐验房神器

当龙光君御华府的曹先生 在物业拿到房门钥匙后,我们的公益验房工作即正式开始啦~

【楼房信息简介】

验房小区:龙光君御华府6#

主打户型:40-50平复式小户型 层高4.39米 单身公寓/商业办公用

楼盘均价:11000-12000元/㎡

楼层情况:每层4梯/25户

因为该户型为挑高楼层,高度达4.39m,我们尹工不能不借助梯子,进行"高空作业"!果然,被我们尹工发现......

【空空如也】墙面较低的位置基本没什么问题,一搭梯子发现,问题都集中在墙面上半部分了!空、空、空~空鼓处处有。

【齐家验房小知识】什么是空鼓?墙面空鼓有什么影响?怎么解决墙面空鼓问题?

1、空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓.房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。

2、墙面空鼓,墙面出现空鼓不整改,墙面刮腻子后做乳胶漆,会导致墙面开裂的现象,严重的话乳胶漆会脱落。贴墙砖的墙面会出现,墙砖开裂、脱落现象的发生。

3、常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了,重新用速灰补上,干通后重新批腻子。

但有些空鼓,由于出现位置等原因,很难凿除,例如混凝土保护层与基层间的空鼓凿除较困难,一些较为昂贵的石材瓷砖与基层间的空鼓,凿除后石材破坏经济损失较大。这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复,可以将高强度粘接剂注入空鼓内部,将空的位置灌注饱满,粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。这类灌浆修复空鼓的方法时间快,不破坏基层,尤其在地下车库,厂房等现场,施工过程不影响业主使用,是较为便利的一种方式。

门窗检查】

【墙面检查】

【防水检查】

【阴阳角检测】

【墙面检测出裂缝】

在我们专业验房师尹工的细致检验下,房屋出现了惊人的一目~~重点来啦......

【技术贴】该墙面是房屋的外墙(即背面受到常年长期的风吹日晒雨淋),也是该户型的承重墙,在该墙面上验房师尹工发现许多空鼓开裂等问题!这种问题出现在这样重要的墙面上,若不检查出来,不责令开发商整改,或是没能在后期的装修中修补过来,对未来长期居住将带来隐患!

【细心讲解】在各项的检查后,齐家网的专业验房师尹工正在给业主填写验房报告,并细心讲解,解答业主疑问

看我们这密密麻麻几十项的验房项目和这么多信任我们的业主,可知我们对于公益验房活动是有多认真呢!

【你家准备交房了吗?想参加我们免费的公益验房活动吗?】

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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