农村自建房能贷款吗 需要哪些条件

提到贷款，相信大家都不陌生，在城市买房，大部分人都会选择贷款买房。但是在农村，一般都会选择自建房。那么如果手头上资金不够，是否能像商品房一样贷款呢？接下来小编就告诉大家农村自建房能贷款吗？需要什么条件。

【自建房贷款对象】

年处18－60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

【申请农村建房贷款应具备的基本条件】

（一）、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

（二）、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

（三）、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

（四）借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

【申请农村建房贷款需提供的资料】

（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

（二）建房贷款的用途证明材料。

（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

（四）农村信用社规定的其他资料。

【农村贷款额度】

农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

【农村贷款期限】

农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。

总结：以上是小编对自建房能贷款吗的简单介绍，希望可以帮助大家。