买房子可是人生大事，现在开发商推出来的房型也是五花八门，比如复式，跃层式，还有错层式，当然还有一些普通类型的住宅，今天就给大家说说相对陌生的错层式住宅，所谓错层式住宅，就是指一套房子处于不同高度的平面上，是时下比较流行的装修方式之一，关于错层式住宅的优缺点，今天小编就给大家梳理一下，希望对大家有所帮助！
错层式住宅优点
1.视觉上更加开阔
因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。
2.空间更加灵活，具有个性特点
因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。
3.视线上更为丰富
在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。
4.节约房屋空间
较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。
5.应对建筑法的好办法
一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。
6.错层装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。
错层式住宅缺点
1.空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。
2.存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。
3.因隔音效果不好，不适合有多个房间。
4.室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。
5.一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。
6.结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。
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