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扬州公积金贷款细则 贷款买房不再是难事!

家居杂志编辑温明豪

08-28

贷款作为买房用户们最关心的问题,比起商业贷款,自然是最好用公积金贷款。那么扬州公积金贷款新政策今年又是如何呢?公积金贷款的管理实施又是怎样。下面就由齐家网小编来为大家详细说明。需要贷款买房的用户们,知其所以然,才会顺利通过贷款哦。

扬州住房公积金贷款新政策,是购房者们的焦点,那么公积金贷款新政策具体情况如何,小编将为大家细细说明。

扬州住房公积金贷款基本条件

1、首先要有有效的居留身份证,按时足额缴存的住房公积金要大六个月以上,且有完整的余额,未被使用过。2、要有合法的、有效的《商品房购销合同》等证明材料证明或职能部门批准的建造。翻建、大修住房手续。3、要有相对稳定的经济收入以及有按期偿还贷款本息的能力。4、有相关规定的最低比列首付款证明。5、要提供中心认可的担保方式6、符合中心规定的其他相关条件注:以上条件缺一不可!另外不符合其中条件的任何一条皆不可贷款!

贷款的材料及步骤

总要求:借款人申请贷款,应当如实填写《职工住房公积金贷款申请表》,并提供下列证明材料(所有材料均需提供原件和复印件)购买商品住房贷款材料1.国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》2、不低于首付比例的购房发票3、借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户口簿4、房地产开发企业保证书购买二手房贷款材料1、买卖契约2、交易资金托管协议3、解交首付款至监管账户的凭证4、原房屋权属证书、土地证5、卖方及共有权人身份证6、借款人及配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡建造、翻建、大修

住房贷款材料1、规划许可证、用地审批手续、工程预算报告2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡3、合法有效的担保材料置换商业性住房贷款1、商品房购销合同、购房发票;二手房买卖契约、契税完税凭证2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡3、商业性住房贷款的借款合同4、银行提供的借款余额清单,加盖银行印章5、合法有效的担保材料拆迁安置房贷款1、拆迁协议2、拆迁安置结算清单3、借款人或共同借款人身份证、婚姻证明、户口簿和住房公积金卡;4、合法有效的担保材料

住房公积金贷款步骤

1、借款人到中心领取职工住房公积金贷款申请表,本人填写完后再收入证明栏盖上单位公章。2、借款人携带相应的证明材料到中心提出贷款申请,由中心贷款窗口处理。

住房公积金贷款担保方式

1、住房贷款担保服务中心担保2、所购住房抵押担保3、自然人担保4、组合担保

1、借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金,最高贷款额度由35万调至50万; 2、一人正常缴存住房公积金的,最高贷款额度由21万调至30万。贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

扬州公积金贷款细则基本如此,希望小编的解说对大家有所帮助。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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