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你的预算为何总超支

跨界先生

2009-11-10

装潢公司造成的超支
  根据监理的意见,由装潢公司造成的超支主要有一下几点:

 


  1、预算故意漏项
  施工项目不齐全,防水、顶面批腻子等项目都没有出现。这些项目容易在预算里被装潢公司砍掉,使价格显得很便宜吸引人,结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下,这个问题其实很容易被发现。
  2、开口预算项目多
预算“一项”之类字眼多次出现。估算随意,且没有图纸对应,结算时额度容易增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。
  3、有项目无数量
预算未包括业主订购材料的工程预算。线管、拆墙砌墙等工程只列了项目和单价,而没有具体数量,给结算留下了“活口”,造成结算大大超过预算价格。预算数量应当真实完整。


业主自身原因造成的超支

  1、业主忽略设计沟通
  家装工程量的大小,装修项目的多少,材料的档次,都是由设计决定的,业主与设计师的交流不可少。但实际装修中,许多业主忽略与设计师交流,导致后来改动,添加很多项目。
  2、预算不留余地
  市场上材料价格随季节变动很快,为防止建材突然涨价,预算到手应当留有一定的心理余量,大约10%左右。否则,旺季装修很容易超支。

装修专家张炯全品类专家

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