阳台承重
必须了解阳台的承重,因为许多建筑的阳台结构并不是很好，太重会超过负荷，通常每平方米的承重不超过400公斤，以免造成危险。
阳台排水
如果阳台用做卫生间、厨房或室内造景，排水还应注意问题，因为排水处理不好，就会发生积水、漏水。排水的畅通，牵涉到造景角度及排水方向，排水孔最好采取高脚落水罩的设计。
阳台环境
房子四周的环境和景观关系着阳台的利用方式。如果房子是在郊区，阳台外是美丽的自然风光、空气清新舒适，就有保留的必要。但如果阳台面对大马路或是抽油烟机，阳台成了空气污染和噪音的场所，就必须考虑是否有利用价值。
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