随着时间的过去，曾经火热的装修，现在都已经成为旧房，不论是从新旧程度还是从功能上来说，都已跟不上现代的装修风格，并且已经无法满足现代人们的生活需要了。二次装修是不少业主需要面临的大事，在二手房装修的时候，对旧房的墙面和基层处理千万不可马虎。
有很多的二次装修的业主都有着一些共同的烦恼，比如：墙面开裂。情况严重的，有的出现大面积墙皮开裂、脱落现；情况轻微的，墙上也会出现长长的线状裂缝；不但不好看，而且往往让人束手无策，这时候再去修补那么只能说是亡羊补牢。
墙面开裂的原因
一、基层的处理：
旧房在长期的使用过程中，受到外界的冲击和震动，有可能造成部分墙面基层与墙体脱离。如果在二次装修墙面时，没有将原有老墙面铲掉，就会遗留下隐患。此后接着上刷界面剂或腻子，则很容易导致新刷墙面开裂。
二、界面剂的厚度：
老墙墙面处理时，没有涂刷界面剂，或者界面剂太薄，室内湿度一但变化，墙面腻子很容易会出现空鼓、发生裂缝、脱落。
三、腻子的厚度：
腻子如果做得太厚，日后墙面相对容易脱落。
墙面漆的腻子一般要批2到3遍，每遍腻子厚度不超过0.3cm，而且要等到干透才能批下一遍。
四、材料的配比：
配比不当，就会影 响墙面的韧性和张力。基层抹灰时水泥和沙 子的配比比例应该是1:3，如果配高了就容易开裂；墙面腻子的配比、乳胶漆和水的配比都应找准，否则都会引发墙漆开裂。到时再进行后期补救就会麻烦了。
墙面开裂的处理
要是墙面已经开裂，并且发生在小面积范围内，只能如下方法补救了：
第一步：将原墙面开裂处，和同围全部铲除干净，一真铲了墙底。并且清队表面的灰尘。
第二步：用白乳胶、的确良布贴在开裂处
第三步：批腻子找平，干燥后用细砂纸打磨，最后刷上乳胶漆。
如果墙面开裂、脱落范围太大、情况严重，则应该下决心使用根治的方法铲所有墙重皮做。重做时，要注意墙皮一定要铲除，一直铲倒墙砖为止；然后按照正确的步骤进行墙面操作。需要注意的是，墙面还要进行贴布处理。不能用牛皮纸代替，因为牛皮纸干后缺少韧性，容易带动墙皮开裂。
在二手房的装修中，要想达到理想的墙面装修效果，那么铲除所有墙面是必须的，另外就是使用界面剂和贴墙衬或牛皮纸，之后刮两遍腻子，再经过打磨，涮一遍抗碱底漆，和两遍面漆。以上是最基本的处理方法。希望您的装修不会出现以上问题。当然装修只有打好基底，才能为日后节省麻烦。
