经济适用房可以买卖吗

经济适用房是指由政府为了解决低收入群体的住房问题而建设的、价格较为低廉的住房。根据我国相关法律法规的规定，经济适用房是不允许买卖的。那么经济适用房可以买卖吗，现在我们一起来看看吧。

一、经济适用房可以买卖吗

经济适用房可以买卖吗?首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条的规定，经济适用房的产权归属于国家或者集体所有，购房人只享有使用权，不具备转让权。这意味着购买经济适用房的人只能使用该房屋，而不能将其转让给他人。

其次，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条的规定，购房人在购买经济适用房时需要签订《经济适用房使用权转让合同》，该合同明确规定了购房人不得将经济适用房转让给他人。如果购房人违反合同约定，将经济适用房转让给他人，将面临法律责任。

此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条的规定，购房人在购买经济适用房时需要签订《经济适用房使用权转让合同》，该合同明确规定了购房人在一定时间内不得将经济适用房转让给他人。如果购房人在规定的时间内将经济适用房转让给他人，将面临法律责任。

二、购买经济适用房需要注意什么

1、要了解经济适用房的政策规定。经济适用房是由政府出资建设的，购买者需要符合一定的条件才能购买，比如家庭收入、户籍等。购买前要了解相关政策，确保自己符合购买条件。

2、要了解房屋的产权情况。经济适用房的产权归属一般是国有或集体所有，购买者只能获得使用权，不能进行买卖或转让。购买前要了解产权情况，确保自己能够合法使用房屋。

3、要考虑房屋的地理位置和周边配套设施。经济适用房的地理位置一般较为偏远，周边配套设施可能不完善。购买前要考虑自己的工作、学习等需求，选择合适的地理位置和周边配套设施。

4、要了解房屋的质量和装修情况。经济适用房的建设质量和装修水平可能相对较低，购买前要仔细查看房屋的质量和装修情况，确保房屋符合自己的需求和要求。

小编总结：经济适用房可以买卖吗，就先介绍到这里了。根据我国相关法律法规的规定，经济适用房是不允许买卖的。购房人只能享有使用权，不具备转让权。如果购房人违反合同约定，将经济适用房转让给他人，将面临法律责任。