继承房产是一件非常重要的事情，需要注意很多细节。那么父母一方亡故房产如何继承，现在我们一起来看看吧。
一、父母一方亡故房产如何继承
当父母一方亡故时，其房产的继承问题需要根据法律规定进行处理。根据《中华人民共和国继承法》的规定，父母一方亡故时，其房产的继承顺序为：
1、配偶优先继承。如果父母一方有配偶，那么配偶将优先继承房产。如果配偶已经去世或者放弃继承权，则继承权将转移到下一位继承人。
2、子女继承。如果父母一方没有配偶，或者配偶已经去世或者放弃继承权，那么子女将继承房产。如果有多个子女，那么他们将平分房产。
3、父母继承。如果父母一方没有配偶和子女，那么其父母将继承房产。
4、兄弟姐妹继承。如果父母一方没有配偶、子女和父母，那么其兄弟姐妹将继承房产。如果有多个兄弟姐妹，那么他们将平分房产。
需要注意的是，如果父母一方在生前没有留下遗嘱，那么其房产将按照上述继承顺序进行分配。如果父母一方在生前留下了遗嘱，那么遗嘱中的继承人将按照遗嘱的规定进行继承。
二、房产继承需要注意什么
1、了解遗产分配规则
在继承房产之前，需要了解遗产分配规则。根据中国的继承法，遗产分配顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果遗嘱中有特别规定，则按照遗嘱执行。
2、查看房产证
在继承房产之前，需要查看房产证。房产证上应该有房屋的所有权人、面积、用途、权属证明等信息。如果房产证上有多个人的名字，需要了解每个人的权益比例。
3、了解房屋的状况
在继承房产之前，需要了解房屋的状况。包括房屋的结构、装修、维修情况等。如果房屋存在问题，需要及时处理。
4、办理继承手续
在继承房产之前，需要办理继承手续。包括申请遗产证明、办理继承登记等。如果遗产分配涉及到多个继承人，需要协商解决。
5、缴纳税费
在继承房产之前，需要缴纳税费。包括房产税、继承税等。如果不了解税费情况，可以咨询专业人士。
6、处理房屋的使用问题
在继承房产之后，需要处理房屋的使用问题。如果有多个继承人，需要协商解决。如果房屋需要出租或出售，需要办理相关手续。
7、维护房屋的价值
在继承房产之后，需要维护房屋的价值。包括定期维修、保养、装修等。如果房屋长期闲置，需要采取措施防止房屋贬值。
小编总结：父母一方亡故房产如何继承，就先介绍到这里了。父母一方亡故时，其房产的继承问题需要根据法律规定进行处理，遵循继承顺序进行分配。如果有遗嘱，还需要按照遗嘱的规定进行处理。
