很多朋友结婚以后，为了确保自己的合法权利，都会想要自己的另一半将自己的名字记在新房的房产证名下，不过很多新房都还处于还贷款期间，那么正在还贷款的房子怎么加名字呢？下面和小编一起来学习下吧。
正在还贷款的房子怎么加名字
如果你正在还贷款的房子想要加名字，需要考虑以下几个方面：
1、 贷款情况
首先需要了解你的房子贷款情况，如果你的房子还在贷款期内，那么加名字需要经过贷款银行的同意。因为贷款银行是房子的抵押人，他们需要保证房子的所有权不会发生变化，否则可能会影响到他们的利益。因此，你需要向贷款银行提交申请，经过审核后才能加名字。
2、 房产证情况
如果你的房子已经还清贷款，那么加名字需要办理房产证过户手续。在办理房产证过户时，需要提供相关证明材料，如身份证、结婚证等。同时，需要支付相关的税费和手续费用。在办理过户手续时，需要注意以下几点：
(1)确认房产证是否已经办理过抵押登记，如果已经办理过，需要先解除抵押登记。
(2)确认房产证是否存在纠纷，如有纠纷需要先解决。
(3)确认房产证上的面积、用途等信息是否与实际情况相符，如不符需要先办理相关手续。
3、 税费情况
在办理房产证过户手续时，需要支付相关的税费和手续费用。具体费用包括契税、土地增值税、印花税等。在办理过户手续前，需要提前了解相关费用，并做好充分的准备。
4、 注意事项
在办理房产证过户手续时，需要注意以下几点：
(1)确认加名字的人员是否符合相关规定，如未成年人需要提供监护人同意书。
(2)确认加名字的人员是否具有完全民事行为能力，如有限制需要提供相关证明材料。
(3)确认加名字的人员是否存在不良信用记录，如存在可能会影响到过户手续。
总之，如果你正在还贷款的房子想要加名字，需要提前了解相关情况，并按照相关规定办理手续。同时，需要注意相关费用和注意事项，确保办理过户手续顺利进行。
以上就是关于正在还贷款的房子怎么加名字的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。若大家想要了解更多相关的装修知识，可以继续关注我们齐家网，后续本站将会有更多精彩内容奉上。
