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装饰装修合同属于合同法中的什么合同

一支梅花扳手

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装饰装修合同属于合同法中的承揽合同范畴。合同法第251条对承揽合同做了定义:承揽人按定作人要求完成工作,在承揽合同中,完成工作并交付工作成果的一方为承揽人,接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。因此,需要和对方签订装饰装修合同,建议按合同法中承揽合同规定,约定双方权利义务。

在签订装修合同时,要注意看清楚条款上的每一个字,只要双方在合同上签了字或盖了章,就视为装修合同签订完成,所以对于合同上的每个条款都要弄清楚。

对于合同当中的留白处或有选项的地方,一定要注意填写,不要出现遗漏,避免发生因无约定可依,造成不必要的纠纷。还要注意写好开工日期和交工日期,避免装修公司出现拖延工期。

签订装修合同时,要注意明确付款方式,一般约定首付为10%,每段工序完成验收合格后,再支付单项工程款的70%,等整个工程都竣工完成验收合格后支付总工程款的80%,剩余工程款验收合格之日起两年返还质保金。对于卫生间、厨房、外墙防渗漏为五年,这个要在装修合同中备注好。

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