先看合同中是否有装修费用的相关条款,若是有,则双方需要按照租赁合同中的约定来承担相应的费用。
要是合同中并没有相关的条款,那么租赁方和出租方是可以进行沟通的。要是出租方一开始就不让装修,但是租赁方装修了,这时出租方不愿意支付公寓装修的费用,就只能承租人承担了。而要是出租方一开始同意装修,则可约定装修费用的支付情况,看由出租方支付,或是租赁方支付,还是各按多少比例支付。
为了避免诸如此类的纠纷,在租公寓签合同时,要注意多方面细节:①租赁方要根据自己的实际需求,选择公寓所处的位置,尽量要方便个人家居生活的,否则后面再来搬家,非常麻烦。②租赁房屋时,需要问清楚房租是多少,并确定支付的时间和方式,并将其备注进合同中。③合同中需要将违约责任写清楚,从而保证双方的基本利益。如租赁方没有按时缴纳费用,出租方是有权利终止合同,并要求租赁方补清房款。而出租方违约的,则承租方可以要求对方赔偿一定的损伤。
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