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装修公司收定金合法吗

工地老沈

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通常来说是属于合法的,因为定金是确保履行合同的一种方式,一方交纳定金后,如果其中一方出现违约情形的,可将定金作为罚则,或不退还定金或双倍返还定金。也就是说定金起到担保作用。

装修公司有权保障公司的利益,可用定金用来抵作价款等费用,但定金有金额的规定,不可超过合同总金额的20%。若有超出,超出部分的定金不具有法律效力。反之实际交付定金少于约定数额,则需变更定金数额。此外债务人履行债务时,可拿定金抵作。付定金一方,如果不履行合同,造成合同目的无法实现的,无权要求返还定金。反之收定金的一方不履行债务,则需要双倍返还定金。

在签订装修合同时,要注意定金和订金性质不同。一是定金是有法律效力,而订金只是习惯用语。二是定金对债务履行和成立有担保作用,而订金只做为预付款。二是定金交付后,付定金一方违约,无权要求返还定金。订金的还返则取决于双方事先的约定,未约定视为预付款。四是定金数额不可超过合同总金额的20%,订金数额法律是未限制,由双方自由协商决定。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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