装修期间需要交物业费,原因如下:
1、从法律角度讲:根据《物业管理办法》规定,物业提供了服务,业主享受了物业的服务,那业主就需要按照物业合同约定按时足额交纳物业服务费用。若业主逾期不交纳物业费的。业主委员会应当督促业主在限期内交纳;逾期仍不交纳的,物业公司可以依法追缴。此外物业发生产权转移的,业主或者使用人要结清物业服务费用。
2、从现实角度讲:物业是经营性企业,不是行政或公益机构,若不收取物业费,那会导致企业利润减少,物业服务品质下降,甚至公司撤离,而且在撤离之后,物业公司还会通过民事纠纷起诉将业主告上法庭,追讨物业费。
3、从生活角度讲:现在小区在销售之前需要通过招投聘请物业公司,这样也会产生物业管理费。就算后期业主委员会成立,业主自治的,也同样需要物业服务,比如:人工,物业共用部位、设施运行、维护,绿化养护,清洁卫生,秩序维护,固定资产折旧等等,这些都会产生物业服务费用。
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