房子按产权可以分为哪七大类

房子的类型是有很多种的，在购买的时候，需要根据自己的实际情况选购，同时要避免个人的利益损失，确保后期的正常居住。而房子按产权可以分为哪七大类。

房子按产权可以分为哪七大类

1、商品房，指经有关部门审批，由房地产开发，用在市场销售和出租的房子，如住宅、商业等。但自建房、其他指定的建筑物，不在商品房的范畴内。

2、自建房，又称一门一院一门一院，一般是指拥有单位和个人的土地，拥有自己的组织，委托他人建造房屋和建筑物。自建房是我国传统建筑方式的主流，特别是在农村地区，几乎所有的农村居民都是通过自建房来满足自己的住房需求。不得在城市规划区和土地建设领域以外建设。

3、社会福利住房，是社会福利性质，具有经济性、适用性的房屋。经济适用房是指房价相对于市场来说，更便宜，能够容纳中低收入家庭负担能力的房价。

4、小产权房，有两种：一种是完全建在集体经济建设用地上的，即建在“庄园”上的房子只属于本村集体业主。另一种是集体经营企业建房，存在土地使用问题或占用大量耕地的违法行为。

5、政府住房，又叫国有住房，指国家和国有企业、事业单位投资建设、出售房屋、出售房屋，产权归国家所有。

6、军队住房，是指军队可以享有房屋和土地所有权的房屋。军事建筑房屋的产权属于军委和指挥部，所有权结构属于军事财产。

7、中央住房，全称“中央政府在北京购买的公共住房单位”，一般是指中央政府住房项目和职工以房改费用或标准购买的北京合资住房单位价格。

小编总结：房子按产权可以分为哪七大类，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房子根据产权可分为好几类，需特别注意选购，以免不必要的麻烦。