在进行建房时,都需要对地面和房屋进行规划,特别是一些建造楼盘的时候,要根据土地面积进行规划。那么,接下来为大家介绍100亩地能盖几栋楼。
一、100亩地能盖几栋楼
100亩地能盖几栋楼要根据建造住宅层高、容积率、楼间距进行决定,而容积率指楼盘建造总面积和楼盘建筑用地面积,一亩地大概670平米,那100亩就是67000平米,如果容积率3.5的话,那么总建筑面积一般是234500平米,如果单层面积2000平,那要盖28层的话,100亩地可以盖四栋楼。
二、农村宅基地建房注意事项
1、农村宅基地建房要注意不能占用耕地、山场等地方,否则被列为违规建房。这样的房子一旦被发现,需要面临被拆除风险。另外,对于违建房屋,相关部门也不会给与通电通水。
2、农村宅基地建房需先到当地乡镇部门办理相关手续,要等审批通过后再建房。如果手续还没审批下来就私自搭建,那算是违章建筑,同样存在被拆除风险。
3、农村建房之前要注意先勘察房屋地质,有些农户因宅基地稀缺,跳过地质勘察程序,导致建房屋变成地质灾害点的房屋。这样的房屋政府部门是不会批准,而且居住也存在很大的危险,随时面临房屋坍塌风险,所以地质勘察绝对不能少。
小编总结:关于100亩地能盖几栋楼就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注齐家网资讯。
上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任