深圳限售政策是什么

如今为了控制房屋的交易速度，很多城市卖房是需要满几年才可以出售的，那么深圳限售政策规定是什么呢？下面小编就来做具体的介绍和分析，让大家对这些内容有一定的了解。

一、深圳限售政策规定

1、公寓5年内限售

通知发布之日起，个人、企事业单位等法人单位购买的商务公寓，从取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。且通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。

房产上的日期是2017年8月1日后网签的公寓，需等产权证上的日期满5年之后才能转让出售，那么必须等到2022年8月1日之后才能出售，继续办理手续。

2、新建公寓只租不售

各类新供应用地上建设的商务公寓只租不售，而且不可以改变用途。企业整体持有年限和土地出让年限要保持一致，对外出租单次租期原则上不得高于10年。

由于新开盘的公寓只能租不能卖，所以一般在政策未变化之前，在深圳无法买新的公寓房。

3、住宅3年内限售

居民家庭新购买商品住房(不包括人才住房等类型商品房)，从不动产权利证书到手之日算起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网，但是没有取得不动产权利证书的新建商品住房及二手住房，不在禁止转让之列。

文章结语：关于深圳限售政策的相关规定就为大家介绍到这里了，每种房产性质规定要锁不同。需要针对性的了解清楚，这样对于买卖房子有很好的参考。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。