公积金是一年一涨吗

现如今大部分公司都有为职工缴纳住房公积金，以保证职工们的福利。那么，公积金是一年一涨吗?公积金的优点是什么呢?

公积金是一年一涨吗

不一定，这是无法确定的，因为公积金是根据职工的工资情况来缴纳的，如果工资有上涨的话，公积金缴纳的基数也会随之上涨，但如果工资没有上涨的话，公积金缴纳基数基本也是不会变的。但由于各地公积金缴纳政策都不一样，所以具体缴纳基数应以实际情况为准。

正常来说，住房公积金的基本缴存比例，都是职工与单位各一半，并且单位和职工的缴存最高比例均不能超过百分之十二，而最低则不能低于百分之五。

公积金的优点是什么

1、和商贷比起来，它能够取到的钱更高，这样购房者的压力会得到缓解，它能够拿到9.5成的房款，因此首付压力也会减小。

2、贷款的时间限制很久，而且每个月需要还的金额也不多，不同地区贷款的年限有差异，像是商贷最长能够贷到约30年，二手房则只有20年，因此二手房的压力很大，而公积金贷款则都可以达到30年，每个月的压力也可以得到缓解。

3、房屋的年龄限制不严格，商业贷款会就房子的年龄有一个考量，像是大多数银行都不会通过85年以前的房子，而公积金贷款则没有这么多的限制，要保证房屋的年龄和贷款的时间加起来低于50年即可。另外，其实公积金算是个人的财产，因此在申请的时候额度比其余的贷款要多些。

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