多少层算高层

住宅建筑根据楼层高度不同有低层、高层住宅之分，目前市面上大部分商品房是高层住宅，那么多少层的楼房属于高层呢？

一、多少层算高层

一般10层及10层以上或高度在28以上的建筑属于高层。根据我国相关规定，将住宅建筑依层数划分为：1层至三层为低层住宅，4至6层为多层住宅，7-9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅。根据高度划分为：除住宅建筑之外的民用建筑高度24米以下者为单层和多层建筑，24米以上者为高层建筑，建筑高度大于100m为超高层建筑。

二、高层住宅楼层选择

影响楼层优劣主要考量因素有：通风采光、噪声、视野和空气质量。

1、通风采光：中高层在通风及采光方面有较大的优势，而低层会因为周边建筑物遮挡导致通风采光效果受到影响。当然，通风采光还会受到朝向、户型和楼间距等因素影响。

2、噪声：若是建筑靠近道路，如果购买低楼层的话，容易受到道路上的行人，车辆等噪音影响。选择高楼层，可以远离噪声源，噪声就会变小。

3、视野：很显然高楼层的观景视野更加开阔一些，中低楼层的视野会因为遮挡物的影响而打折扣。

4、空气质量：若空中无污染源的情况下，楼层越高空气指数较佳，根据污染调研相关报告，楼层17层以上室内环境等级为优。且PM2.5的浓度楼层越往上会略微越优点，但是差别相对来说比较细微，并非有量级上的大的变化。

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