小区建垃圾房需要业主同意吗

在日常生活中都会产生大量的垃圾，在人口较多的小区会建立一个垃圾房来处理日常垃圾，那么小区建垃圾房需要业主同意吗？我们马上来看看吧。

小区建垃圾房需要业主同意吗

需要业主的同意。虽然在小区建垃圾房，主要是为了帮助业主处理生活垃圾。但是由于堆积了大量的垃圾会散发出异味，影响到业主的生活环境。因此，住宅区建造垃圾房时，必须得到业主的批准。并且满足以下条件才行：

1、小区内有小型垃圾站的，位于距离周边建筑面积至少10m以上，不得小于该位置，其适用面积不得低于100㎡。若小区内的垃圾存放场所，与小区建筑物距离不得低于10m。

2、在小区建垃圾房，应严格按照相关规定进行规划设计，然后开始建设。在选择垃圾房的施工位置时，要尽量选远离业主生活的地方。位置和外观应选择隐蔽、最好不要在密集住宅区，要选择在此密集住宅区、次入口处。

3、要选择方便业主扔垃圾的区域，同时不可以影响小区河道的施工环境。小区垃圾房选址尽可能地在城市下风向，有助于消散小区垃圾房气味对小区的影响。垃圾房的外部要和道路相连，且垃圾房内地面及墙壁要选择光滑易清洁的材料进行装饰，并做好垃圾房排水设施，后期做清洁更加方便。

4、小区垃圾房位置应离道路较近，或便于清理车辆运输的且为清运车辆留出足够的工作区域就可以了。让清运车辆可以更加高效的去收集垃圾，提高垃圾分类房的垃圾收集效率，尽可能减少给附近住户的困扰。

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