第二套房首付多少

为了防止投资者恶意炒房，影响到房屋销售价格，很多地区都实行了限购政策，并且对第二套房首付进行了限制，那么第二套房首付多少呢？

一、第二套房首付多少

一般都是在30%以上，具体是多少，一般都需要看当地城市的买房政策。假如房屋所在城市不属于限购城市，并且买房人名下只有一套房屋，而该房屋贷款也还没有结清的话，那么买房人购买第二套房时需要支付30%以上的首付。

不过也有部分省市将第二套房屋所需缴纳的首付比例调到了50%到70%左右，例如：四川等。第二套房首付具体是多少，一般都需要根据当地的买房政策来进行执行。假如房屋所在城市限购的话，则应该根据当地限购政策和贷款政策来进行执行。

二、购买二套房要注意什么

1、买房之前，应该先将买房目的确定清楚，并且还要做好充分的准备，我们不仅要考虑到价格，而且还需要重视居住环境，而好的居住环境需要好的小区物业服务公司帮忙维持，为此，我们还需要慎重了解物业公司的服务情况和口碑，若可以的话，最好是选择开发商所配置的物业，这样物业服务质量才会更有保障。

2、假如买房人的经济压力比较紧张的话，则可以选择以贷款的方式来进行买房，而贷款的方式一般有三种，一种是商业贷款，还有一种是公积金贷款，第三种是组合贷款，若有条件的话，建议大家最好是选择公积金贷款，因为公积金贷款的首付比例和月供利息一般都会更低一些。

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