对于现在很多人的生活水平逐渐提高，可能对于现在所住的房子并不是特别满意，可能想要换一个大房子，那这时候就会遇到卖房的情况。那对于夫妻双方来说，在卖房子的时候有些地方是出具双方的结婚证的，那接下来和小编了解一下如何卖房不出具结婚证，卖房为什么要出具结婚证。
一、如何卖房不出具结婚证
1、对于首先要了解，该房产是属于夫妻共同财产还是属于个人在婚前，全款购买的，对于全款购买在之后只写了一个人的名字，那么这时候是不需要出具结婚证的，只需要一个人进行签字就行，那对于有的房子是结婚之前付了首付在结婚之后，是要夫妻双方共同还款的情况下，如果借款人是有一个人去申请的，那么在卖房的时候也可以不出具结婚证。
2、对于有些地方可能根本就不需要结婚证，可以由男女双方带各自的户口本还有身份证件的进行卖房就可以了，因为户口本也是一种夫妻关系的证明，有时候会在户口本上写明已婚还是未婚，但是房子写了夫妻双方的名字，而且后续的贷款是要双方共同申请的，对于这种情况，在卖房的时候就一定要带上结婚证，证明你们双方是夫妻关系，而且对房子具有相同的处理权利，而且在卖房的时候这个属于夫妻，共同财产是需要双方共同来签字了证明的，所以对于买房是否需要出具结婚证还是要根据当地的规定。
上述就是小编介绍的关于如何卖房不出具结婚证的相关内容，除此之外我们来了解一下卖房为什么要出具结婚证。
二、卖房为什么要出具结婚证
1、对于很多结婚的男女双方来说，房子是属于夫妻双方的共同财产，在法律中是需要共同处理房子的，就比如在卖房的时候需要双方共同签字，那么出具结婚证，是为了证实双方的关系以保证卖房子是合法合理的。
2、对于没有结婚证的，那只能说明你是单身那么，对于卖房子还需要出具单身证明说明该房子是属于你的个人房产，在走法律程序的时候是由你个人来决定，以防另一个人在买房子的时候出现对于产权问题的麻烦。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的如何卖房不出具结婚证，还有卖房为什么要出具结婚证的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！
