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婚后买房算共同财产吗 婚后买房怎么算个人财产

案例专家石小田

07-05

关于夫妻双方在结婚后买房,在法律中一般没有特殊情况或者约定的时候,一般定性为共同财产,也就是说只要是夫妻共同财产,那么不管离婚与否,属于夫妻双方共同拥有,如果想要约定,夫妻双方的财产归各自所有或者部分所有,应当采用书面的形式进行约定,必要的情况下进行公证,那这样才算有法律效力的,那接下来和小编了解一下婚后买房算共同财产吗,婚后买房怎么算个人财产。

一、婚后买房算共同财产吗

1、在结婚期间,双方对于购买的房子并没有明确的约定归谁所有,那么在房产证上,哪怕只写一个人的名字也会被认定为夫妻共同财产。

2、在婚姻期间,由双方的父母出资购买的该房产产权,并且登记在子女的名下,在法律中规定,该房产的两人所属份额可以按照各自的父母出资的比例进行划分,但是如果双方当事人另外有约定的话是除外的。

3、在结婚的时候,有一方的父母给房产的首付,那结婚之后,由夫妻双方共同来偿还剩余的房款部分,包括房屋的装修,还有家电购买的支出都属于夫妻共同财产,离婚时可以按照这些费用具体进行分割,关于父母一方出资的部分需要根据具体的约定来处理。

4、但是如果一方父母出资,给子女购买的房产在登记上,只写了出资人女的名字,并且记在他们子女的名下,按照婚姻法规定,这只是父母对于子女一方的赠与,不属于夫妻共同财产。

上述就是小编介绍的关于婚后买房算共同财产吗的相关内容,除此之外我们来了解一下婚后买房怎么算个人财产。

二、婚后买房怎么算个人财产

1、夫妻双方在买房之前进行过约定,并且以书面的形式写出该房产归哪一方所有,那么在这种情况下是属于个人财产。

2、在结婚之前将自己的钱交给父母,在结婚之后可以由一方的父母全款给对方买房,并且写自己子女的名字,那么这个是属于父母对自己子女的一种赠与,所以也不属于夫妻共同财产,而是个人财产。

小编总结:以上就是小编给大家介绍的婚后买房算共同财产吗,还有婚后买房怎么算个人财产的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在齐家网站里留言,小编看到之后会第一时间给大家回复哦!

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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