在现在社会离婚率是越来越高了。很多情侣分分合合，合合分分已经习以为常了，而且因为现在人也都特别的现实，在离婚之后，大家都比较关心夫妻的共同财产的分割问题，尤其是价格比较高的房产，接下来跟小编一起看一下，婚内怎样买房子才算个人财产？房产写单独所有时离婚怎么分？
一、婚内怎样买房子才算个人财产
1、第一种方式就是由父母出资购买房子，然后赠予给你，因为根据我们的婚姻法规定，如果婚后由一方的父母出资为子女购买的不动产，那么产权登记在这个出资人的子女名下的，是被视为只对子女一方的赠与，这个不动产会认定为夫妻一方的个人财产。
2、也就是说，即使房子是婚后，父母给买的，但是产权登记只登记父母出资方的子女名下，在离婚的时候也是属于个人财产的，不需要分割的，不过在现实当中，可能还会存在一定的。说法，那么我们也可以在赠与的时候签订一份赠与协议，在上面明确的表示，出买的房子出资是对子女一方的赠与，但是并不赠与另一方，这样子就算子女最后离婚了，父母出资的这个房子也不会被分割，保护自身的财产权益。
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二、房产写单独所有时离婚怎么分
1、房产证如果写的是单独所有，他这个意思并不是说房屋产权登记为一个人，是为了你们私自把其他明日写入房产证，所以说只在房产证登记一个人的名字，这样都会注明是单独所有，但是如果夫妻双方离婚的话，这笔房子是在婚后共同购买的，但是写的是一个人的名字。这样子的话，离婚也是需要夫妻共同分割的。
2、目前不参与分割的，只有说是自己婚前出资购买的一套房产，属于自己的婚前个人财产，或者说是由自己的父母赠与给自己的，并且明确表示了赠与给自己一个人，这种也是属于你的个人财产，还有一种方式，就是在办理房产证的时候，可以另外再签一份协议，特殊的书面约定，表示这套房产属于某个人所有，这样的话也是属于个人财产，不需要分割，不然的话都是需要分割的。
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