两个人从陌生到熟悉，到最后共同组建一个家庭都是要经过一段时间的磨合的那么在两个人结婚以后肯定会涉及到关于婚前财产婚后财产的问题，虽然说在一起了就是一家人了，但是很多时候关于房产的东西还是要分清楚比较好，因为谁也说不准以后会不会因为一些事情翻脸。那么婚前房产结婚后属于共同财产吗？婚前房产离婚后如何分割新婚姻法？接下来跟小编一起看一看吧。
一、婚前房产结婚后属于共同财产吗
1、在我国如果两个人的房子是在结婚之前买的，而且是由其中一个人负责的还贷或者是全款购买，那么婚前的房产就是属于个人的婚前财产，但结婚以后也是属于个人的，并不会作为共同财产。
2、如果说二人在结婚之前，对于衢州一方婚前的房产进行过相关的约定，比如说双方约定为这个房子在结婚以后是归两个人所有的话，那么就要按照两个人的约定来执行的。而且如果说婚前的房产是一个人购买的，但是房贷是由两个人在婚后共同偿还的话，那么在房贷的偿还部分的话，是要作为夫妻的共同财产的。
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二、婚前房产离婚后如何分割新婚姻法
1、如果房屋是别人赠予的，并且没有办理过过户手续，那么房产还是归赠与方的，也不会作为夫妻共同财产进行分割。婚前的房屋是由父母出资买的，而且产权登记在自己的子女名下，那么也是属于个人财产的，不可以作为夫妻共同财产来分割。
2、结婚以后由双方父母出资购买的，不管产权登记在谁的名下，都是需要按照出资份额的比例来分割的。如果是在婚前买房婚后还贷的情况，那么是属于婚前购买方的个人财产，不可以分割，婚后的还贷部分就是由双方来分割。
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