一对夫妻如果在离婚之后会对自己的房产进行分割，包括子女的抚养权，各种债务，债权之类的，那么其中就包括很重要的一个就是夫妻共同的房产该怎么分配，那么在离婚之后，可能夫妻的房产会分配给其中一个人，那么一开始两个人的名字就要改成一个人的，接下来跟小编一起看一下，夫妻共有房离婚怎么改成一个人的？夫妻共有房产离婚怎么分？
一、夫妻共有房离婚怎么改成一个人的
1、首先，如果房子的贷款还没有还掉的话，需要把这个房子所欠的贷款全部清还完成之后，在银行里面必须要没有任何的抵押贷款，才能对这个房产进行分割，并且还需要房子的房产证，契税证，土地的相关证明，然后携带双方的身份证明到相关的部门去办理过户。
2、双方拿上自己的身份证，户口本，离婚协议，还有房产证和契税证。到房管局去办理过户手续，在房产局办理完成之后呢？房产本上的名字就会只是一个人的名字，而且是属于自己的个人财产，因为已经离婚。
3、所以说夫妻共有房，离婚改成一个人的，首先要把贷款全部还完，然后双方再带着房产证等。各种各样的证件到房管局去办理。
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二、夫妻共有房产离婚怎么分
1、首先，第一种分割法就是夫妻双方房产分给其中一方，并且另外一方也同意的，或者说是拿到房产的一方给另外一方相应的补偿。
2、第二种方法就是夫妻双方全部都想要这套房子，那么夫妻双方要进行房子的竞价，而且必须夫妻双方全部都同意以竞价的方式来获得这个房子，就可以夫妻双方以竞价的方式，谁的价格高房子就给谁。
3、最后一种就是夫妻双方都不想要这套房产。那么这套房产会根据当事人的申请进行拍卖，拍卖完成得到的费用由夫妻双方进行分割，夫妻双方没有办法达成一致的，将由法院进行判决。
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