结婚是人生的一件大事，近年来年轻人结婚的话，考虑到最多的就是婚后买房或者说婚前买房的问题。不管在哪一个城市，两个人决定在一起结婚的时候，首先就要看双方是否有能力买一套房子作为以后的新家，而更多的是选择按揭买房。那么婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗？婚前按揭房婚后可以公证吗？接下来跟小编一起看一看吧。
一、婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗
1、按照我国相关法律有规定，如果两个人是在婚前购买的房子婚后来还贷的话，房产证上写了两个人的名字，那就属于共同财产。如果房产登记上只写了一个人的名字，婚前买的房子首付款是谁付的就属于哪一方的财产，然后在婚后如果有共同还贷的部分的话，和房屋增值的部分的话，就视为夫妻的共同财产。
2、正常来说，在结婚之前如果买房子首付是花的哪一方的钱的话，房子就是属于谁的财产，而婚后如果涉及到贷款偿还的部分和升值的部分的话，算作夫妻的共同财产，但是如果说有能力证明婚后还款部分也是由一个人完成的话，那么就算做个人的财产。
综上所述，以上就是小编介绍的关于婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗的相关内容，希望对大家有所帮助。如果有更多好的建议，欢迎在下方评论区留言。
二、婚前按揭房婚后可以公证吗
1、婚前按揭买房的，婚后如果想公证的话也是可以的，可以公证为夫妻的共同财产。房屋的所有权是按照房地产相关部门登记的为准的，公证处是不可以认定或者公证房屋所有权的归属。但是如果说想要将房子的个人所有权改为公共财产的话，那么可以在婚后双方到房地产管理局办理增与或者是加名的手续。
2、婚前按揭买的房子的话，就算结婚了贷款也是没有还清的，那么现在房子的产权是抵押给银行的，所以夫妻双方暂时都不属于房产证登记人，也就无权去对于这部分财产进行公证了，但是可以去进行加名或者是更改。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的关于婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗和婚前按揭房婚后可以公证吗的相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦。
