如果说通过办假离婚证购买的房屋很有可能会在交房时就会被造成很严重的后果，尤其是在银行还未放款之前，向银行透露假证件的话，银行就会直接启动审查机制并且直接是取消你的贷款服务，这样一来你购房也就更难了。那么，假离婚证买房如何补救？买新房注意什么？跟着小编一起来了解吧！
一、假离婚证买房如何补救
1、这种情况一般都不能补救的。假离婚证买房这种行为属于犯法，用假离婚证购房等于就直接触犯了我国的治安管理处罚法规定，系伪造，买卖国家机关等文件违法行为。
2、如果是伪造，变造和抢夺以及毁灭国家证件等这些都会被拘役，管制或是剥夺政治权利，因此千万不能因为买房就去触犯这些违法行为。
二、 买新房注意什么
1、房价
房价是一个楼盘吸引买房者的第一眼，但在看广告时买房者看到的一般都是在平均价格，但所谓均价其实不真实，而你看中的房价永远与均价相差非远，除了均价以外，买房者还要来了解单价，总价。单价也就是说某一个户型，楼层的房屋单价，总价是总房款只有这样你才能了解自己是否有实力买房。
2、楼层户型
楼层与户型关系也会让房者买房以后的居住体验，并还和房价也有一定的关系，若是你有一定的经济实力，那就可以直接选择中间偏上的楼层，采光通风条件比较好。户型方面建议是南北通透，其次就是全南户型，当然退而求其次东南或者是西南朝向的户型也是可以的。
3、小区情况
除了自己的居住户型，买房人还要对小区整体情况也有所了解，比方说小区的容积率，绿化率和车位比等这些，这些也会直接影响到买房人日常生活的规划。
4、周边配套
若想要了解未来的生活半径是否舒适，买房人还需要了解周边的一些设施情况，若是小区附近的交通，商业和医疗以及购物配套都比较完善的话，那买房者居住起来也很不方便。
文章总结：好了，以上是假离婚证买房如何补救以及买新房注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
