离婚不像结婚那么简单，结婚时两个人是因为有感情，然后只要带两个人的身份证户口本，就可以去办理结婚登记手续。而离婚涉及到的事项比较多，除了孩子抚养权之外，另外还要对财产进行分割，有些人财产比较多，所以在分割时矛盾意见也会非常多，那么房产写单独所有时离婚怎么分？2021年新婚姻法房子归属问题是怎样的？如果大家想了解这些问题的话，接下来就请跟小编一起来看一看。
一、房产写单独所有时离婚怎么分
1、如果房产上写的是单独所有，那在离婚时这套房子就不可以拿来进行分割，不过要看一下你们两人之间是否有签订过协议，如果有签订协议，而且协议书里面写明这套房子等领取结婚证之后属于共同财产的话，现在离婚时就应该进行分割。
2、根据调研表明，现在年轻男女在结婚之前一般都会签订婚前财产协议书，对双方来说更有保障，也具有约束力，虽然老一辈不太理解这种做法，觉得有伤感情，不过这种做法会成为未来流行趋势。
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二、2021年新婚姻法房子归属问题是怎样的
1、2021年是新的一年，国家对于婚姻法有了新的政策和要求，如果男女双方感情破裂要求离婚，要了解一下新婚姻法都有哪些新规定要求，然后再判定离婚是否符合条件，还有财产应该如何分割。
2、如果不知道房子归属问题，那要看一下房子是在结婚之前购买的，还是结婚之后购买的，如果结婚之后购买的就应该属于共同财产，在离婚时需要进行分割，双方可以自行沟通协商。
3、如果房子是在结婚之前购买的，使用全款进行支付的情况下就属于个人财产，离婚时不可以拿来进行分割。另外也有一种情况比较特殊，如果使用贷款进行支付，结婚之后另一半一起偿还贷款，那共同还贷部分在离婚时需要分割。
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