结婚是人生大事，按照我国的传统思想，结婚肯定是要买房子的，如果没有房子的话，结婚也是不切实际的，房子也成了现在困扰着每一个家庭的难事，因为即使房产证上写的是你的名字，房子也不一定是属于你一个人的，接下来跟小编一起看一下，先买房还是先领结婚证？领证后一方首付是共同财产吗？
一、先买房还是先领结婚证
1、正常情况下来说，房子写了谁的名字就是属于谁的，如果在结婚前男方买房了，那么就属于男方的婚前财产，但是必须要全款购买，不可以在婚后去还贷款，如果在婚后还贷款的话，那么房子也是属于夫妻共同财产。
2、如果在领结婚证之后买的房子，正常情况下都是属于夫妻共同财产的，但是如果一方是全款购买，并且能证明所有的钱款是婚前财产，那么这个房子也是可以属于单独个人的。
3、所以说先买房还是先领结婚证，这个问题主要来看买房子的钱是否是夫妻共同出资的，或者是婚后有没有共同还贷款的行为。
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二、领证后一方首付是共同财产吗
1、领证后双方就属于正式夫妻了，法律上是认可的，那么在领证后，其中一方首付也算是共同财产，因为首付付完之后面临还贷，还的贷款的费用在婚后也是属于夫妻共同财产。
2、也就是说虽然首付了，但是后续还是需要还钱的，那么在夫妻存续期间，这笔钱由夫妻其中一人出资，等于是在使用夫妻共同财产去还贷款，所以房子也是属于夫妻共同财产。
3、领证后如果想让房子属于个人，首先是需要其中一方使用能证明是自己的婚前财产的财产去购买房产，并且要全款付清，由一方的父母购买房产，赠与自己的孩子，在赠与的说明上说明清楚，房产属于赠与个人所有，这两种办法才能让房子属于个人而非夫妻共同财产。
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