买房的问题在近年来已经是人们讨论的热潮话题了。不管是结婚还是离婚了，如果在名下没有房产的情况下都会选择买房来给自己安一个家。针对于离婚人群买房的话，不同的地方有不同的政策，那么离婚后买房子需要离婚证吗？离婚后单独买房需要什么手续？接下来跟小编一起看一看吧。
一、离婚后买房子需要离婚证吗
1、正常情况下，离婚后买房的话是不需要离婚证的，但是如果所处在的地区有相关的限购政策的话，那就需要提供离婚证来证明单身的情况了，防止出现假离婚买房的情况。现在很多大城市，像深圳上海北京都有出台限购政策，所以会存在有些夫妻为了躲避国家的这个限购政策而选择假离婚。
2、买房子的话除了会带上一些个人的身份证件之外的话还是需要提供用人单位出具的职务，还有收入证明的，一般都是会打半年的银行流水来证明收入情况。如果是私营企业的业主的话，是要提供相关部门出具的一些能证明其有还债能力的营业收入或者纳税证明的。
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二、离婚后单独买房需要什么手续
1、离婚后想要单独买房的话，其实跟正常的买房并没有太大的区别，首先还是要去售楼部确认一下想要购买的房源，并且填写购买的信息，签订合同。如果是所在的城市有限购政策的话，可能是需要提供离婚证明，为了防止假离婚的情况，很多城市都是要在离婚满一年或者两年以后，才可以算是个人单独财产或者是个人首套房。
2、在满足单独单独买房的条件之下，可以跟银行选择合适的贷款方式，并且办理贷款手续。申请贷款成功之后，银行会将贷款发放到购房者指定账户中，最后就是买房子对房屋进行验收，然后每个月按月偿还贷款就可以了。
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