现在结婚买房已经成为了一种社会趋势，很多年轻男女在自己还没有结婚之前就开始准备着自己以后的婚房为未来谋划。当两个人还是男女朋友的有时候都是憧憬着可以拥有自己的一个小窝的，所以现在很多年轻人在谈恋爱期间就会一起买房子。那么不是夫妻关系可以买房吗？朋友2人买一套房怎么贷款？接下来跟小编一起看一看吧。
一、不是夫妻关系可以买房吗
1、不是夫妻关系也是可以共同买房的，但是在买房的时候要在房产证上写上双方的姓名，另外由于双方并不存在夫妻关系，那么就需要明确到这个房子上的权益份额各自占多少是非常有必要的，最好是到公证处做一个房产公证。
2、为了避免以后两个人的感情发生问题或者分手，所以还不是夫妻关系的，情侣贷款买房的话是要申请做一个婚前公证或者共同签署协议，这样一旦发生纠纷了，彼此能够及时找到证据来证明彼此所在房产上的账份额，也避免了不少的纠纷和麻烦。如果有借助于父母的资金来买房子的话，也有需要签署另外一份协议，否则的话父母的出资会被认定为赠予。
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二、朋友2人买一套房怎么贷款
1、那朋友二人买房的话是只能按照个人名义去买房子贷款的，不可以以共同名义进行贷款，而且公积金的话也是没有办法联合申请的。但是双方可以联名购买房子。在区域相关金融机构办理购房贷款的时候，应该是先进行房产的选择，再进行贷款申请，最后签订购房和按揭合同。
2、所以朋友两个人去共同买房的话，只能由一方去进行贷款，而且只能申请商业贷款，而没有办法使用公积金贷款的。但是房产证上可以写两个人的名字，而且两个人就买到的房地产的话一定要做财产的公证，避免以后关系破裂引起不必要的麻烦和纠纷。
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