自从我国出现了限购政策以后，每个家庭名下的房产不能超过三套，所以有一段时间一些人就钻法律的漏洞，出现假离婚去买房子这种现象。因为离婚之后呢个人就属于单身啦，名下是可以买三套住房的，两个人离婚了，两个人就可以买六套房子，自从国家发现了这项漏洞后，也是针对假离婚相关的政策，那么接下来跟小编一起看一下离婚多久可以买二套房？离婚必须满三个月才能贷款吗？
一、离婚多久可以买二套房
1、正常情况下，不管有没有离婚，都是可以买第二套房的，买房跟离不离婚也没有太大的关系，主要看购买房当地的政策，如果说你有足够的资金，可以全款买房的话，不管离婚多久都可以买房，如果要贷款的话，可能需要询问银行的政策了。
2、如果说你的意思是想离婚之后买第二套房享受第一套的房子待遇的话，需要符合下面这几个条件。
3、当事人是否属于首套房，跟离婚多久没有关系，要看你在结婚的时候买房是不是以共同还代人的身份有购买过房子的经历，如果是当时的共同还贷人，那就不能算首套房，第二个就是离婚之后你的名下有没有房产？如果你的名下有房产权，你不管离婚多久再买房都不能享受首套房的待遇。
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二、离婚必须满三个月才能贷款吗
1、在正常情况下，如果说你是已经离婚了，想要买房按照首套房的待遇来买的话，如果离婚没有超过三个月，这个具体是要看银行的相关政策的，现在的银行都有出台政策，对于离婚人士申请买房的可能需要满一年以上才能发贷。
2、因为前几年的假离婚买房事件，所以银行在审核的时候，对于婚姻关系期间是否是有共同房产的借款，虽然离婚之后房产并不在你本人的名下，但是也是必须要你离婚满一年以上。才能按照首套房的贷款来放贷，根据地区不同，时间可能也不一样，有些地方是一年以上，有些地方可能三个月就可以了，这个具体的话，需要你向银行去询问。
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