虽然现在全国各地绝大多数地区房价都在上涨，而且上涨幅度比较高，不过购买房子的人却源源不断，为了控制房价，有些地区规定夫妻两人名下只能购买一套房子，不过上有政策下有对策，有些夫妻两人为了能再次购买一套房子，会办理假离婚，等离婚之后就符合再次购买房子的条件，那么买房办的假离婚有法律效力吗？用假离婚证买房是违法的吗？如果大家想了解这些问题对这些话题感兴趣的话，就请跟小编一起来看一看。
一、买房办的假离婚有法律效力吗
1、如果所在当地规定夫妻两人只能购买一套房子，而且已经有了一套房子的情况下，那么就不符合再次购买房子的条件，当然为了能够再次购买一套房子，夫妻两人可能会沟通协商两人办假离婚，然后再购买房子，等买房之后再复婚。
2、这样操作是有风险的，虽然房子买到手了，但现实生活当中有些人却假戏真做，最后根本没有复婚，而是重新找了新的对象，并且跟对方领取了结婚证，对另一方来说非常不公平，而且也没有保障。
3、要购买房子肯定不能使用假离婚证，因为后期有工作人员进行核实，为了真实只能去办理离婚手续，所以买房办的假离婚有法律效力吗确实有法律效力，只要领取了离婚证，那就证明两人已经解除了婚姻关系。
二、用假离婚证买房是违法的吗
1、如果两人并没有去民政局办理离婚手续，而是随便从哪里办了一张假离婚证，那现在用这张假离婚证去购买房子肯定是违法的，从法律法规来看，构成伪造机关证件罪，要负法律责任。
2、一旦被查到提供的离婚证是虚假的，那么需要判处三年以下有期徒刑，而且要剥夺政治权利，当然如果情节比较严重的，判处时间就会比较长，正常是三年到十年期间，而且要缴纳罚金是非常不划算的，大家一定要经过深思熟虑再做决定。
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