在现代社会离婚率是很高的，所以很多人都是有自己的事业，不管是男性还是女性，都比较的独立自主。在老一辈的时候，他们就算夫妻之间过得不好，也会因为害怕别人说三道四的而忍着不离婚，但在现在的年轻人只要过得不顺或者互相不喜欢就会选择离婚。那么离婚后买房子需要什么手续？夫妻离婚多久可以买房？接下来跟小编一起看一看吧。
一、离婚后买房子需要什么手续
1、离婚后买房子是需要签订买卖合同交付首付款，另外的话是需要带上自己的身份证户口本，离婚协议，离婚证明等资料，去房管局办理房产登记的。
2、在签署了相关的买卖合同和带上了自己的一些所需要的证件之后，到相关的税局部门去交纳各种税费，然后就等房产估价和税费明细了。
3、离婚后主要是看待婚前是婚前是否有财产分割，到离婚后属于自己的房产有没有，如果是离婚后自己名下并没有房产的话，那么在我国购房的话，首套房是可以享受首套购房的优惠的。如果自己名下已经有返场了，就算是离婚了也没有优惠，可以选择。
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二、夫妻离婚多久可以买房
1、房地产相关单位的话，对于离婚买房并没有特殊的要求，所以离婚后买房的话，跟夫妻离婚多久并没有什么联系。只是需要将离婚后的房产切割明确了，能直接的明确在离婚后名下的房产情况就可以了。因为离婚后如果名下没有房产的话，买房是属于首套房的，具有买房资格。
2、在现在的话，因为很多人买房的话都是需要借贷买房的，所以有一些银行的话是有一些针对性的方针的。现在很多银行都出台了关于离婚人士请求首套房房贷的方案，大部分都是说离婚超过一年了才会放贷，这一点的话大家是要搞清楚的，主要也是为了堵住那些假离婚买房的可能。
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