#水电验收
总体还不错,前期跟设计师沟通感觉想法比较接近,报价也解释的比较详细价格合理,符合预算。另一方面是我期望的工期比较短,设计师当时给我感觉是比较有信心能完成的,所以最终选择了荻苒。后来签合同时双方对工期超时的赔付有些疑义,为了约束施工最终达成将赔付提高至200元一天。开工后跟队长见面,队长听到工期这么短的第一时间是不太愿意的,这一方面我觉得公司应该在开工之前就提前跟施工队长沟通好,装修的大致方案应该也提前沟通,而不是队长什么情况都不知道就过来开工了。还不错的地方是队长虽然一边说太赶了,一边还是想办法加快进度,目前时间控制的还可以,拆旧加砌墙加水电10天搞定。电工师傅比较满意,考虑了很多细节并且随时与我沟通。最终结算多了一些拆旧,开孔和电线的费用,还算合理,唯一强弱电箱的安装额外400是我比较意外的,这部分感觉完全可以做到预算里。另外设计师和队长的沟通方面还可以加强,队长也不是每天在工地,状况反馈还是要自己盯。监理验收还行,提出了一些细节问题,但建议是可以给业主讲解一下每一条验收的项目和标准,三方一起过一遍。目前总体还算顺利,希望后面继续加油
#泥木验收
泥木总的来说呢,没什么大问题,但是细节确实不够仔细,比如瓷砖的缺角和对不齐,卫生间防水感觉没有刷满,但是瓷砖已经贴好了看不到,也不便多争了。这阶段主要的问题是额外超支的费用太多了,比如贴砖面积不足15平人工费单价几乎翻倍,地面找平要做全屋防水一平50,墙地面找平厚度加厚又几乎多一半,还有煤气管,空调管,等等。这里面还是很多情况是可以预知的,比如贴砖面积不足人工费单价不一样这件事,做预算的时候已经知道面积不足为什么还是用较低的单价来算?这是有点不太合理的。提醒各位朋友签合同的时候一定要注意各种附录条款,加钱的项往往都在里面,而且他们不会提醒你去看。我觉得荻苒的报价确实压的有点厉害了,我现在预估上浮在20%左右,大家做个参考,不要太被低预算迷惑。该花的钱总是要花的,但是临时加收总让人花不太舒服。有一说一装修队的活儿总体干的还算满意,但相关服务还有待加强吧
#油漆验收
油漆总体的小问题比较多,边角的地方比较粗糙,不过提出问题后,施工队能积极修补态度还是不错的。设计师后期几乎不跟进了还是个大问题,人不到现场,只能电话联系,大部分方案的具体实施还是靠你自己跟师傅沟通,有施工问题也还是自己想办法。希望公司在这一点上好好反思一下管理模式,把设计师当销售用保证不了后期效果,服务跟不上,这个肯定是影响口碑的。装修确实是个辛苦也很繁琐的过程,太多细节的问题了,希望公司能够真的从客户的角度出发,让客户省心,才是核心竞争力,一味的压低预算来争取项目不是长久之计
#竣工验收
首先主体工程顺利在工期内完成了,还是很不容易的。后期装修队基本已经撤场了,家电家具都是自己买的,自己协调各种送货安装也是挺累人的。然后就是陆续发现一些问题,只能让装修队尽量想办法后期弥补。一个是地板撤场后发现有一块不知被什么涂料腐蚀,花了,擦不掉,后来队长还是比较负责的找了专门修地板的人来做了补色,解决了。另一个就是卫生间马桶区的地平有问题,水不往地漏的方向走,后来只能把马桶拆下来,敲掉了几块地砖重新移了地漏的位置,但是地漏就不隐蔽了,美观上有些影响。而且重新拆旧,切割,水泥,整个打扫干净的卫生间又变得一塌糊涂,两天不能用水用马桶不说,卫生又得重新做。返工真的太麻烦了!大家一定要在前期的验收的时候仔细再仔细!另外还有一个问题就是客厅地面不水平,以及新砌的梁斜了,导致卫生间移门跟地砖不平行,衣柜放进来跟墙面不平行。。因为地漏返工的阴影,这两个问题我都放弃了,只能选择将就。大家验收时一定记得测地面水平!测新砌墙体垂直!这些监理也不会帮你检查的,最后出问题都是***烦。其他目前暂时没有大毛病,总算是顺利入住了,还是感谢期间辛苦的师傅们,希望后续质量能经得起考验。