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工地详情

惠山区长安街道绿地世纪城

三居室全包89㎡13.2万

齐家保工地

施工进度100%

开工准备

水电阶段

泥木阶段

油漆阶段

竣工验收

#开工大吉
#水电验收
#泥木验收
谈判时典尚说施工团队都是自己公司的员工,承诺使用金牌施工团队。实际全是外包,部分工种甚至第一次和项目经理合作;施工情况一般 a.瓦工技能一般,瓷砖掉了3块,裂角2块(不包含小的崩边)。卫生间用的工具,瓷砖贴完不取出,导致后期取时无法取出,瓷砖出现边角开裂,后铁丝剪短后塞进缝内 b.卫生间内出现两块瓷砖脱落,补后存在倾斜安装;由于技能一般,导致阳台一块裂的就不让换了 c.卫生间装好瓷砖后,水龙头放到的淋浴房,每次都用水,导致淋浴房一直潮湿,瓷砖边缘反碱,很长时间后才能做美缝 d.施工期间,地面防护不到位,瓷砖缝隙中大量灰尘等 e.水电并没有工艺样板所提及的大圆弧,基本上都是靠墙角的小弯 f.马桶坑距没规划好,导致坑距只有280,最后用了移位器也没解决,硬装上,师傅反馈有隐患 g.做墙布的员工,一来开着门并上了保险,风大吹门猛击保险,导致门保险撞弯 h.墙面粉去除不干净,多次强调,最后油漆工在施工时,仅在施工不得已的位置清楚部分 i.橱柜台面未算好尺寸,导致装好石英石台面后门板无法打开(后修复),消毒碗柜差2-3mm无法安装(只能另选低端体积较小的型号,导致缝隙大,比较难看)
施工进度
施工速度慢,施工人员安排不及时,施工人员安排不及时
现场环境
影响周边邻居,乱堆乱放,遍地垃圾,现场脏乱差
施工人员
没经验,学徒工,专业度差,学徒工
施工质量
多项返工,做工粗糙,做工粗糙
装修材料
劣质材料,以次充好,以次充好
设计师
基本看不到人,没来过现场,细节不够注意,细节不够注意,没来过现场
施工进度
施工速度慢,施工人员安排不及时,施工人员安排不及时
现场环境
影响周边邻居,乱堆乱放,遍地垃圾,现场脏乱差
施工人员
没经验,学徒工,专业度差,学徒工
施工质量
多项返工,做工粗糙,做工粗糙
装修材料
劣质材料,以次充好,以次充好
设计师
基本看不到人,没来过现场,细节不够注意,细节不够注意,没来过现场
#竣工验收
总结一下 1、典尚并未将我的装修要求传递,项目经理仅反馈按图施工,实际图纸有错误,项目经理并不完全知道我的要求(施工开始没多久,项目经理就把图纸给弄丢了) 2、谈判时典尚说施工团队都是自己公司的员工,承诺使用金牌施工团队。实际全是外包员工,部分工种甚至第一次和项目经理合作;施工情况一般 3、谈判时,说明要国产品牌里面中高端系列的,实际给我的可选的都是基础款,要选中高端系列就成了增项。 4、施工时间太长,安排不合理,5月到10月,五个月才完成。小区周末不让噪音大的施工,工作日有时不做,安排噪音大的做,导致小区投诉多次。油漆工做的时间过长,做一次歇十天半个月。 5、施工期间,典尚并没有经常去工地查看,设计师几乎没去过,经常电话不接,信息不回。 6、前期未做好施工规划,问题反馈后,反复催促才会动,如厨房顶部进水管与燃气水管出风口干涉,后加高水管后的固定问题。 7、多退少补部分,最后核算下来的费用,典尚要等到担保款到期才给退。
设计效果
满足功能需求,满足功能需求
工程质量
未按图施工,现场脏乱差,工人没有培训过,问题不及时整改,未按图施工,工人没有培训过
施工工期
工期拖延严重,施工人员安排不及时,多项返工,施工人员安排不及时,工期拖延严重
材料质量
质量拙劣,性价比差,以次充好,送错材料,以次充好
预算费用
价格不合理,拆分项目
商家整体服务
装修细节考虑不周,没有责任心,有问题敷衍了事,装修细节考虑不周,有问题敷衍了事
设计效果
满足功能需求,满足功能需求
工程质量
未按图施工,现场脏乱差,工人没有培训过,问题不及时整改,未按图施工,工人没有培训过
施工工期
工期拖延严重,施工人员安排不及时,多项返工,施工人员安排不及时,工期拖延严重
材料质量
质量拙劣,性价比差,以次充好,送错材料,以次充好
预算费用
价格不合理,拆分项目
商家整体服务
装修细节考虑不周,没有责任心,有问题敷衍了事,装修细节考虑不周,有问题敷衍了事
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