45万房贷30年按揭的计算主要取决于贷款利率。可以通过以下公式来大致计算月供:
月供 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率)^(贷款期限) / [(1 + 月利率)^(贷款期限) - 1]
假设年利率为4.9%,则月利率为4.9% / 12 = 0.00408333。
1、贷款金额:450,000元。
2、贷款期限:30年,即360个月。
3、月供大致计算为:
月供 = 450000 × 0.00408333 × (1 + 0.00408333)^(360) / [(1 + 0.00408333)^(360) - 1]。
经过计算,月供大约在2396元左右。
最后,如果想要更精确的计算,可以使用一些房贷计算器,或者访问齐家网了解更多相关信息。
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