二手房交易过户流程一般包括以下几个步骤:
1. **签署买卖合同**:买卖双方需签订《房地产买卖合同》,并约定交易价格及付款方式。
2. **准备过户材料**:包括身份证、户口本、房产证、合同等相关文件。同时,需准备税费支付凭证。
3. **申请过户**:买方携带所有材料到房产所在地的房地产交易登记中心申请过户。
4. **缴纳相关税费**:如个人所得税、契税等,需依据当地政策缴纳相应税费。
5. **办理过户手续**:提交申请后,工作人员会审核材料,审核通过后进行房产过户登记。
6. **领取新房产证**:过户完成后,买方可领取新的房产证,交易正式完成。
再者,建议在交易前尽量了解相关政策和手续,可以参考当地房地产交易中心的官方网站,获取最新信息。
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