收毛坯房时需要注意以下几点:
1. **验收房屋质量**:查看墙面、地面、窗户、门及水电管线的安装质量,确保没有裂缝、漏水或者其他明显问题。
2. **检查面积**:核对实际面积与合同中标明的面积是否一致,确保没有缩水。
3. **确认配套设施**:查看电表、水表等设施是否安装到位,确保水电气等基本设施的使用。
4. **了解交房标准**:清楚开发商交房时的标准,确认交房条件是否符合你的预期,避免因标准不明确而产生纠纷。
5. **注意公摊面积**:了解清楚自己的公摊面积及费用,从而不会在日后的管理费用中吃亏。
6. **查看物业管理情况**:了解小区的物业管理情况,确保后续居住的方便性和舒适度。
7. **保留收房资料**:妥善保留收房时的资料和照片,以备后续维权或装修时参考。
以上是收毛坯房时需要注意的几个重要点,希望能帮助到你!
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