在开发商交房时,需要注意以下几点:
1. **查看交房通知**:确保收到正式的交房通知,核对交房日期。
2. **核对合同条款**:仔细阅读购房合同,确认交房标准、房屋面积及配套设施等内容。
3. **现场验房**:亲自去现场验收房屋,检查房屋的结构、墙面、地面、卫生间、厨房等是否存在瑕疵,以及水电气的使用情况。
4. **查验产权证书**:及时索取并核对产权证书、土地使用证等必要文件。
5. **索要交房清单**:向开发商索要详细的交房清单,包括房屋钥匙、说明书和其他相关证件。
6. **拍照留证**:在验房时可以拍照记录,尤其是发现的问题,以备后续维权使用。
7. **了解物业情况**:询问物业管理及服务内容,了解小区配套设施的使用及维护情况。
8. **签署交房确认书**:在确认无误后,签署交房确认书,确保权益得到保障。
总之,交房是一个重要环节,细心和耐心是关键。
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