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#主体拆改第一个不愉快，拆除阶段，本来是7.14日开工干活，工长商量下周正式开工，4天肯定能拆完。想着也行啊。 周一全天就一个工人在那拆，工人干活还是不错的，现场收拾的很干净。 工长拖拖拉拉，原本计划的拆除找平层，结果拆了木地板之后，直接是垫层，没有那一层。不用铲了。 想着拆除能提前结束。水电工也能提前到场了。 结果就是直接工人不来，停工了。 还说下周2，7.26水电工进场。 找签约公司。找工长。妥协。 周日水电交底，周二水电进场施工。周一暖气先换管

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#竣工验收我是干弱电的其实认识不少装修的朋友，但是并没有选择，因为一些实际情况找熟人不太好，经过了5家对比，最终选择了融发，本想着毕竟也不是熟人，出了一些问题可以毫不避讳的提出来，结果发现每个点常工（工长）都提前沟通，以及可能出现的问题，从拆除开始，一直到结束，所有工人的水平，我都非常认可…没有出现我想象中的一些不好的画面，哈哈哈，设计师娜姐也非常的认真，在整体设计方面很实用，选材时给出的建议也很不错，毕竟装修的时候脑子很乱，很充实的两个月，能感受到两位负责人的设身处地的着想，第一次装修的过程与结果..十分满意！感谢

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北京市 |现代 |100㎡| 10万

#主体拆改装修日记～装修的那些事 （二十三）围护及垃圾外运 先说一下公共部位的维护，也就是走廊还有电梯，由于十一期间工程太多，工长没有安排专人做好维护就开工了，开工当天，去物业办开工手续，与物业签订合同，并明确了如果出现问题扣施工单位的费用，而交给物业的保证金，都是业主交的，办完手续，工长也就忙别的事请了，把物业反复强调的维护，只是安排给了给拆除的工人，而拆出的工人开工4天后才到岗，也就用包装袋简单维护了一下，瓦工施工，才又给重新做了维护，邻居也不满意，物业也很被动，扣钱吧都是业主交的，而这事与业主还没有关系，而且，前不久竣工的时候，也是我自己把电梯轿厢的胶都清洗掉。其实，交保证金的时候，物业就说，应该工长交，但工长说都是业主交，这样就使得物业扣钱也是业主交的保障金，如果保护不好，业主就很被动。 还要强调一下防盗门的维护，建议业主应该自己加以防护，因为防盗门安装的过程正好是瓦工施工的过程，因此下边儿的门槛如果不加以防护，运沙子、瓷砖等重物必然会引起破坏，还好和瓦工有感情，他帮我维护了一些，但智能锁部分我都是贴好塑料膜自己维护的。建议安装防盗门智能锁，最好竣工以后再单独更换，可以避免由于防护的不好，指纹触感会降低或者损坏。 垃圾外运通常合同是不包含的，但通常好多装修公司都是工长帮助解决。有的小区物业负责，不允许外找车辆，我们小区是自己找也可以，用物业的也可以。小区装修的业主告诉我，物业的费用高，并推荐了小区附近有一家运垃圾的，可能十月份装修的太多，而且他是以送建材为主晚上才能运垃圾，开始定的晚上11点，后来又说没有装车的人，当时物业也在追，毕竟小区装修的多，都需要堆放垃圾，在此之前真没有想过外运垃圾这么困难，多亏了齐家建个群，业主热情提供了一些电话，当时物业每车要一千五得至少4车，运费至少6000，结果按照齐家群业主提供的每车700左右，一车运走费用2100，一袋袋码放按照三车计算，省钱也省了时间。2022.02.25