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北京市 |现代 |100㎡| 10万

#水电改造装修日记---装修的那些事 （十二）水电施工前的交底 水电施工是我接触整个土建装修过程中，工期最短，同时师傅技术水平和素质相对比较高。对于工长来说水电是最挣钱的环节，由于是竣工后结账，工长和工人师傅为了快速拿到钱，水电的工期都比较短，通常在七天左右。 水电按实结算，我想是源于装修领域的设计师，偏于装饰专业而并非专业的水电工程师有关，因此家装图纸电气专业只有点位布置图没有电气系统图，水专业也只是布置了一下示意图，没有系统图也就无法详细测算工程量。那么对于业主来说，前期中更应关注设计是否合理，一定要把图纸看清楚，哪些需要有点位，使用功能决定造价是否经济。 水电在施工前，交底很详细，只有水电，工长会安排设计师亲自跟水电工交底，作为业主一定要参与，看看究竟有哪些点位，这些点位的布置是否合适？比如说开关插座距地的高度，通常设计师按常规做法标注尺寸，作为用户来讲，你应该根据餐桌、床头柜、书柜等的位置进行重新复核，如果你看不懂图，并非专业人士也没关系，交底过后他会画在墙面上，你应该仔细复核一遍这些电气点位。还有灯的布置是在房屋的中间部位，但如果卧室有衣柜，床并不居中，还有餐桌的位置，这些都决定灯的位置。还有厨房的插座，哪些放电饭锅的位置，哪些是微波炉的位置，作为业主心里都应该有数。对于水管怎么走向，在哪个位置走最简洁，放线后是否合理，一目了然。 我家是周五交底以后，我周六又专门复核，发现几处按照使用要求不是很合适的地方，需要修改用黑笔记录画出来，通常水电工人在施工前，他发现有些虽然是设计师定的，但与常规不同，使用也不是很好，他也会给你打电话商量。建议施工前，业主最好到现场，否则，沟通麻烦也许人家也就不问了，通常你到现场，水电都会把以往施工出现问题，提醒你并再次问你是否还有修改的地方，因为，墙体开槽后再改会很麻烦，增加费用耽搁工期！

Max

朝阳市 |现代 |47㎡| 6万

#找施工队第一章.写在正事签订装修合同前 ——每个装修的从业人员都是心理学高手，基层从业人员正在培训发展的路上 我家想要装修原因很简单，我被家里的后妈轰出来了，不让我使用我交钱从单位里租来的宿舍了，她要在那堆东西。 还好我在几年前就有了另外一套房子一直出租，把房子收回来，想装修一下住进去。理想很丰满，现实很骨感。虽然我算半个行里人。我好久没有接触家装行业了。发动周围朋友有没有熟人用过的工长，自己揽私活的。出现了3家。 就叫张三队，李四队，王五队。 就从接触时间的长短来说吧。 张三队是我表弟装修时用过的装修队，表弟大概是家族遗传骨子里有着当官的范（不要对号，说的就是你），去过表弟装修过的房子因为是平房当时是晚上没有仔细参观只是觉得还算整齐，空间利用还算好。就请表弟推荐他用的工长给我，表弟再三强调干活一般，我说没事具体情况我和工长沟通，给我我工长的微信约好第二天看现场，第二天工长车限号没来。第三天来的，我家建筑面积47.5使用面积大概不会到40m*，来了看了一下，说预算多少钱呀说，我说4万吧。工长低头估算，地板，墙面，结构，拆除39000不包括电路改造，门，橱柜更不包括家电，灯具，开关面板，我一听，惊了。这是要翻3～4倍的一个报价呀，也许市价就是这样，客气的跟工长说：‘您给我出个详细的预算吧.’工长答应了，说明天给你，然后再没然后了…… 李四对，是朋友的老乡，心理学在那段时间学的最好的。问我也是非常专业的问题，还问了我有什么需求（我在心里为他点赞），可后来想了想，这才是李四工长高明的心理战运用好的地方。报价中规中矩也不包括一应可以作为增项的东西。又有一个新的要求，要按他的动线来做结构，开始我没有多想只是讨论哪些习惯，动作是合理的我和他的方案哪些合理，他给我出了方案（我心中那个雀跃，好像就要看到了开工日子）。后来……没有了后来。很久我才该特到，他去改我的方案不是为了更好，只是想知道我是不是会听他的随时按他的要求改变。被我敬为天人，每个动作都不是无用的，是为以后做了实验。