大灰狼

北京市 |现代 |50㎡| 10万

#晒晒我的家不要相信齐家网，不要选一叶舟装饰公司 在装修验收不通过的情况下，齐家网私自将尾款偷偷结算给一叶舟装饰公司，并未通知客户 昨天和齐家网沟通时，初步列举了十一项不合格项目: 1地面不平，导致铺地板当天叫工长过来，现场凿地面，而且我花了找平的钱，然而并且完全修复 2天花板不平，这点我真的很奇怪，一叶舟装饰公司是如何做到的？ 3天花板与墙体形成的交界面的每一条线都是弯弯曲曲的，不直 4墙体不平，就是顺平也不能出现波浪状的曲线吧？ 5所有并排或者竖立排列的插座开口，不在一条线上，在装修过程中对工长提出疑问，工长的答复是装上插座都会找平，结果。。。横不平竖不直，并排在一起的像是彼此之间毫无关联一样 6新建墙不平，下沉，裂到连厨房的瓷砖都不规则裂开。。。。 7891011后续补充中。。。 今天齐家网客服说和一叶舟装饰公司沟通过的结果是补偿我最多3000元，不然就让我按照合同去维权吧 齐家网客服表示对于沟通，齐家网也只能这样了，并表示和客户以及和装饰公司均为合作关系，不是隶属关系，望周知

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苏州市 |现代 |40㎡| 7万

#竣工验收在合同计划2021年12月10结束改造的＜40平的改造，终于最后收尾阶段。 经过了五次投诉，其中2022年8月合同外协议处理了橱柜严重超预算30％的问题，重新约定了竣工时间。出人意料地，依然超出第二次约定的竣工时限。 所谓完工验收监理后， 部分粉刷的已经起壳起泡，玻璃砖的墙黏胶也未收尾，所以在齐家网售后服务中要求冻结尾款。这也是大家一定要注意在没有信心按照合同执行办事的情况下使用的工具。 一直进入对方催收账款，但是对于合同框架下的退款收款都不给予书面的确认，对于我甲方整理出的所有项目'增减以及延期赔偿等都不给予正面回复，只是口头让工程队负责人说不用另外付款，只是要齐家网托管的尾款放行。 这样的没有服务和态度的装修公司，想来一旦放款，我都不相信会给我及时处理遗留问题。但是合同未结束，他们倒也不在乎一天陪50元，呵呵。 大家都明白，在合同框架维权，能用的只有这财务杠杆。如果连这都不能让乙方尽快处理遗留问题，拿出合适方案，根本就无计可施。 耽搁我原有的租房收入的计划，装修应合理将未发生的材料和用工退回，质量至少要达标，态度要积极。不然落到谁头上都是气不知如何消解。 期间种种故事，真可以写一部装修产业乱象的书。 如果你能读到，希望给予你有用的启发 合同读懂，工具用好，维权理性，最后 有一个好的心态对待问题 而且，切忌仓促改造，给出时间预算。

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#竣工房子应该告一段落了，拖了这么久。 可是要结算也不是那么容易的事，面淡一次，电活两次，仍然悬而未决。 因为多人留言，希望看到结果，所以我在这里汇报一下进展， 第一个问题，因为要结算，我翻看了，主材加半包第一份报价和最终的报价，增资9000元，两者更改内容是，①原设计在卫生间门口的水池改成进卫生间，原房间地板改成和阳台通铺地砖，这是两处改动。②升级了门板和漆等， 我不明白的是不管把水池放在外面还是放在里面，铺的是地砖还是木板，地面总面积和墙面总面积应该一样吧！ 厨房 没有任何改变，墙面面积增加了30%，（附部分照片），设计师回答我，因为计算不一样，面积就不一样。他很生气，说我怀疑他的职业道德，这个问题，专业性太强，即使面积大了一点点， 铲除，滾胶，基层批嵌，刷漆，地面垫层铺砖，等等，就是一笔不小的钱，我是外行，也许真的误会他，作为善意，就不做计较了 第二个问题，是延期赔偿的问题，房子施工面积27.3平，签约的时候因为疫情不稳，所以签了两个月，再三约定最晚9月26日完工，我国庆节有事，结果延期45天，我排列了工程进展日期，分析延期原因，①泥工8月6日进场到9月6日验收，近一个月，虽然每天住我家，但大部分时间是在外打工，理由是磁砖没到。正常情况，十天够了。浪费20天②工程完工后，搞卫生时，地面冒水。经过开膛破肚，白白浪费三个星期。全程总共延期45天，合同上写明延一天赔100元，设计师只肯赔8百多。我觉得赔二千元不算过分，设计师要过几天回复我。 第三个问题，是质量问题。今后如何维修。①，整个施工没有一张视频或线路图，现在安装电器的时候，就碰到了问题②9月6日齐家监理出具报告，严重空鼓，经他们自查，发现卫生间有两块厨房间有三四块空鼓，我于9月13日提出就整改这几块，但因为种种原因没有整改。③前期水管没有做过负压试验，至今水表仍然有轻微转动，查无可查，④，卫生间木门在地面出水时浸到了，下面有点涨。后通过锯短门作了暂时处置。 以上种种，可能几个月内甚至一两年没问题，但今后肯定会有问题。 今后的维修成了伤脑筋的事。从他们的拖延习惯看，让他们保证维修有点悬。 我希望他们有笔保证金，设计师说把洗衣机作价千元押在我这，一年半后还給他。这个算什么保证金。不能用，又不能贱卖出去变钱。有人建议我，明显的质量问题，应该做赔偿。 请教大家，怎么处理比较好？ 其他的问题，如增减项目，大部分能够达成共识，少数几项太费口舌，如原砌墙处木工做了柜子，所以加了1500元柜费，砌墙金额630元仍保留，这又是技术问题。 齐家网，一直在跟进这个问题，并建议我做些牺牲。毕竟现在工程完成了，师傅们很脏很累很辛苦，我也感谢他们。 现在就等工程队的表态了。 下一篇我将小结一下装修的经验和教训。