南宁市 |现代 |140㎡| 30万
#晒晒我的家最近房价哐哐跌,正是入手的好时候,尤其是那种半新或者毛坯的二手房,加快进程装修的话,年底就能住进去。不过装修近两百多到工序,要想装修不超预算,每一个项目的材料、人工、工艺费都得提前整明白。 装修费用主要是硬装(基础工程+主材)和软装(家具家电等)这两块,义哥重点讲讲2024年装修需要花多少钱,列一下基础硬装的费用明细,手把手教大家做预算。 装修小白不知道怎么做预算,看这篇就够了,少说也能给大家省个三五万。 一、2024年装修需要多少钱 装修费用因房而异,想估算得更精准一点,最好是约几家设计师上门量房,了解你家户型情况、房屋布局,确定装修所需施工项目、材料数量和尺寸等数据,再来估算。 有一些主打免费量房、出设计图的装修公司,约一下,了解装修公司的同时,大体把平面图和报价表什么的出了。多个比较,不是坏事。根据我的经验来看,装修报价通常分为以下三种: 1、按装修方式报价 1)半包装修:简装700-900元/平米,装修公司只负责提供主材和完成施工,需要业主自行选购主材,适合时间充裕且有装修经验的业主选择。 2)全包装修:简装1100-1200元/平米,装修公司负责所有装修工程,业主在关键节点进行监督和验收就可以了,适合工作繁忙、时间较少,缺乏装修经验的业主选择。 2、按装修档次划分: 1)简装:在800-1000元/平米左右,适合短期过渡住或用来出租; 2)精装:大概1600-2000元/平米左右,适合长期入住; 3)豪装:大概3000元/平米以上,适合别墅装修; 3、按装修风格报价 1)现代风格:600-1000元/平米,整体简洁、明快,适合大部分户型,深受年轻业主的喜爱. 2)北欧风格:800-1100元/平米,全屋色调以浅色为主,整体呈现温馨、舒适之感。 3)中式风格:1000-1200元/平米,整体设计讲究对称,材料以木材为主,给人庄重的感觉。 预算相对充足的情况下,建议拿出3-5%来做设计,比如10万预算,那么在设计上花个三五千是比较合理的。他们不仅会到工地现场量房,还会和你沟通需求,根据需求出专属设计,有平面图和效果图,比自己瞎摸索靠谱得多。根据预算,定位是半包,中等装修,大件主材都准备自己采购,这些都是没有装修经验的人,在找装修公司时容易犯下的错误,
北京市 |现代 |100㎡| 10万
#屋主经验装修日记---(六)设计师上门测量 齐家安排4家装修公司供业主考察选择,首先是每家派设计师上门测量,然后设计师根据测量成果,通常不到一周的时间完成CAD的方案意向概念设计以及预算造价,并且每家设计师会单独约业主去公司考察,参观主材供应商展品并讲解方案,最主要的是进行合同报价。需要说明的是业主最终选择设计公司并签合同前,上述都是免费的。 2021年8月31日,齐家指派苏技、博诺森、美晟家、中联技四家的设计师上门量房,由于博诺森安排有误下午4点才到,其余都是2点前后按照计划来到现场,其中苏技设计师最准时,而且量房过程中表现最自信,善于交流提出很多建议,凸显较强的专业能力,博诺森的设计师很稳重经验相对多一些,特别是地板采暖的做法非常熟悉,明显高于其他几位设计师,通过测量的过程,发现设计师都很敬业,而且每个设计师也是各有千秋。 对于常规的普通住宅装修,建议主要应以使用功能为主,特别是厨房卫生间的流线,以及室内如何设计衣柜储藏最大化,客厅沙发餐桌布置,动静分区等,年青人看重的装修风格应该是次要的,特别是老房子经过使用,好多空间的利用不是很合理,甚至晾衣架是放在主卧还是客厅这种小问题,每个业主都有很多的经验或是教训。即使是新房装修,也会有许多想法,毕竟对于住宅来说都比较熟悉,因此,业主本身就是设计师。 设计师上门测量,是业主进行装修的第一步,也是业主第一次接触齐家了解装修的开始,无论是专业人士还是外行,如果业主时间允许,建议不同装修公司的设计师分别来测量,最好不一起来,对业主判断有很明显的作用,同样的问题不一样的解答,也是你学习的过程,俗语说的好,不怕不识货就怕货比货,即使你不懂装修,同样的户型,却是不一样的设计理念以及施工方案,预算也会有很大差别。 如果业主是普通住宅装修,齐家安排的设计师完全可以胜任而且前期免费,对业主了解装修起到非常大的作用,但好多业主有个误区,想要达到北京卫视《暖暖的新家》的设计效果,这是不可能的,他的设计费应该是几万十几万甚至更多,免费是因为节目有广告效应,绝不是区区的几千元钱设计费能达到的效果。如果是跃层、顶层阁楼、首层下跃、大平层、叠拼、别墅等,建议应该找个付费的设计师好好设计,但设计费要有思想准备,因为科学技术是生产力,设计师付出的心血是难以用金钱衡量的。 齐家上门量房的设计师,最初的作用更多的是销售的角色,因此,这个阶段业主是真正意义上的甲方,一定要重视并把你的想法告诉设计师,这样才能计算出较合理的装修价格。2022.02.14
上海市 |日式 |35㎡| 6.6万
#屋主经验上海城锦工程设计有限公司!!!!我不知道这种垃圾公司是怎么进驻齐家这个不错的平台的,什么玩意儿,比二十年前马路上找的还不如,从始至终你们的客户专员小哥都跟我说他们是有资质的公司,那你们的门槛也太低了!!!! 我是2022年10月8日开工的,一直到2023年2月底才差不多完工的,新房还得通风一个月左右,等于我这一室一厅套内面积35平方的小房子,前前后后装修了差不多半年~半年!!!!这跟别墅差不多时间了吧。 签合同之前十分殷情~等队长正式进入之后的几天就感觉自己进了贼窝,拆旧刚结束就说我家地板有裂缝,要做防水,当然他们说的很好,做不做我自己看,但是之后他们水泥施工的时候砂浆漏下去影响邻里感情他们不负责(真心装修的朋友应该理解当时的心情吧?)开价2000+呵~没办法只能讨价还价到1800,后来有一天跟现场的师傅聊天,我说这加钱也太多了吧,现场的师傅跟我说,报价的故意少报的,就是想给队长挣点钱的,我当时就感觉日了狗了!(结果一直到最后地面防水都没有做!!!还恶心的要死不肯退钱,还舔着脸跟我说就让我当花钱买安心,我不同意居然跟我说谁让我给队长的,自己找死怪谁?) 之后就是窗子测量,之后跟我说我家客厅的窗子是异形的要加钱,我就奇了怪,你们报价的时候不知道我家窗子是什么形状的?我们整个小区都是这个样子的,又不是我让你们改的形状,你们觉得不行敲成方形也可以的,他们跟我说敲墙已经结束了,现在再叫人过来不合算了,后来我问要加多少钱,居然要加2500+,后来我仔细又看了一下报价,呵~我家整个窗子的报价才3700+,这是抢劫啊,我后来直接找报价的朱庆文设计让他去沟通,钱我是不会加的,是你的问题,你自己解决!窗子一直到一月底都没有完全装好。(后来去选材的时候,他们设计朱庆文先是串通前台说他没来,打电话也不接,要知道这是我提前几天就跟他约好去选材的,后来队长直接跟我说他辞职了) 阳台也被敲得乱七八糟都是洞,我让现场的师傅补一下,师傅不肯,说这是另外的价钱,要队长跟他们说才行,没办法,只能跟队长说,队长要么找不到,要不就说知道了,就是不跟现场的师傅说,齐家的监理也一直让他们整改,整整三周多都不改,没办法我只能自己想办法,自己买瓷砖和师傅商量让他帮帮忙搞一下,这时候队长跳起来了说我没有告诉他就自己指挥他的工人干私活赚钱,我说我找过你,你们公司的经理也给你打过电话,你也没接,现在来叫了?后来还威胁我说,既然这样他不管了,让我把厨房和卫生间的工费结给师傅,后面的工序他也不管了。(后来我才知道,他欠师傅一万多的工资一直拖着不给,想赖账!想把屎盆子往我身上扣呢)最后是公司经理给我另外找的工人,我本来阳台是不贴瓷砖的,最后自己买瓷砖加人工,前前后后多花了2500+) 反正报价不是少报就是漏报,报了门,门框不报,房间墙面的网格布报了20平方,结果说是四面墙应该是80平方,加了我1800,还有很多零零散散的费用。 最后要付第三笔泥木中期款,到我家来结账了,前面一直让他们工程部领导或者他们公司的监理来现场看看都不来,结账凶得要死,在我家跟我吵架,知道的是来结算的,不知道的以为我欠了高利贷他们是来讨债的,喉咙大的整个楼都能听到,大家擦亮眼睛,千万不要找这家公司装修,疫情自己够糟心的了,碰到这种更是让人恶心透了~不是设计师离职了,就是设计部和工程部不是一个部门,我们只按报价施工,其它不管。合同还说加钱不会超过总金额的5%,那都是骗人的,我10%都不止! 现在已经入住了,大橱里面的配件已经生锈了,这才多久,之前家里的家具用了二十年最多只是螺丝松了,现在才用了几个月全部锈了,而且是锈迹斑斑一塌糊涂,厨房的料理台的硅胶已经都裂开了! 最后应该退的钱也不退,一开始说齐家没给他们结账,结果人家齐家早就跟他们结清了,后面又说单子掉了要重新填资料申请,也是绝了,就九百多块钱,这公司都拿不出,这是要倒闭了???? 各位真的擦亮眼睛,不要找这里公司!!!