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房子有保修期你看看你的《质量保证书》里面有保修期。如果在保修期内，房产商必须得帮你维修，如果过了这个期限。你等天晴，在露台重新做个防水层就好了，还有屋顶的排水系统不要堵住基本上问题不大的。

用耐温耐蚀水泥重新勾缝堵漏就可以了。希望对您有所启发，如需了解更多装修知识可以点击我的ID进入齐家装修论坛学习。