新房收房打压注意事项有哪些?谁可以具体说说看?
虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。那么 新房收房打压注意事项有哪些?
一:打压时要注意的几点:
1、 试压时应关闭水表后闸阀,避免打压时损伤水表
2、 打压时主要堵头处和各接头处有无渗水现象
3、 打压时由于水表阀或者分户总阀泄漏,可能出现掉压现象
4、 水路一般打到8个压
二:业主打压结束后注意事项
1、打压结束后应关闭总进水阀和回水阀,防止家中无人出现跑水、漏水事故。按照以往经验,打压过后仍有部分业主家中出现跑水、漏水事故,因此关闭总阀可以杜绝此类事故发生;
2、在临近供暖季时,业主切不可私自拆卸供暖管件及阀门;
3、地下室中不可存放贵重物品,以免因跑水造成财产损失;
4、供暖出现问题应及时向热力公司求助。
三:物业应如此做压力试验
1、试压前应关闭水表后闸阀和暖气分户总阀门。
2、将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。
3、加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压,升压时间不得小于10分钟。
4、升至规定试验压力(一般为8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。
5、稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。
6、试压结束,必须做好原始记录,并签字确认。
四:打压相关规定和要求:
检验方法:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0.02 MPAa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;塑料管给水管道系统应在试验压力下稳压力1h,压力降不得超过0.05 MPAa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2 h,压力降不得超过0.05 MPAa,同时检查各连接处不得渗漏.”
以上就是关于收房注意事项的一些分享,希望对你有一定的参考作用!另外,值得注意的是:如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。
齐家
2015-06-12 10:48:191条正确答案